♠부동산 법과 세금♠/부동산 관계 세금311 상속세, 증여세 세액계산도 상속세 / 증여세 세액계산도 출처 : 한국부동산원 2021. 11. 10. 2022.1.부터 시행되는 토지 양도세 2022.1.부터 시행되는 토지 양도세 2021. 10. 15. 복잡해진 1주택자 비과세 요건 ● 복잡해진 1주택자 비과세 요건 정리 ● 집 한 채가 전 재산인 경우가 많은 한국 사람들에게 1가구 1주택 양도세 비과세는 포기하기 어려운 절세법이다. 그런데 정부가 몇 차례의 부동산 대책을 발표되면서 1주택자 양도세 비과세 요건은 점 점 까다로워지고 복잡해지고 있다. 부동산 대.. 2019. 1. 16. 주택 임대소득 과세 ★ 주택 임대소득 과세 ★ 1. 2019년부터 2천만원 이하 주택 임대소득을 분리과세 전환 (2018년까지 비과세) 소규모 임대주택에 대해서 2,000만원까지 임대료에 대한 소득세를 비과세해주던 것이 내년부터는 분리과세로 전환되어 임대소득세가 발생할 예정이다. 다만, 분리과세를 하더라도 .. 2018. 9. 18. 2018년 양도소득세 세율분석표 2018. 1. 24. 자녀에게 부동산 증여, 자금출처조사 대비 #. 소득이 없는 자녀에게 집이라도 한 채 마련해주고 싶은 모성애씨. 미리 증여를 해 두면 나중에 상속세를 줄일 수 있다는 생각에 내린 결정이기도 했다. 집을 증여한 것에 대해 증여세 신고를 하자니 세금이 너무 많이 나올 것 같고, 신고를 안 하려니 자금출처조사로 세금을 더 추징당.. 2017. 9. 13. [국세청]양도소득세 비과세 감면 배제 안내 2017. 8. 8. 재산 협의해서 나눌 때도 주의할 점이? 재산 협의해서 나눌 때도 주의할 점이? 상속재산에 대한 공제 배우자가 생존해 있는 경우의 상속재산에 대한 공제는 배우자공제 5억원, 일괄공제 5억원 최소한 합계 10억원이 기본적으로 공제가 된다. 배우자 상속공제는 최소 5억원에서 최대 30억원까지 받을 수 있지만 공제되는 금액의 .. 2017. 7. 3. 가족간 거래, 증여세 안 내려면 철저히 준비해야 가족간 거래, 증여세 안 내려면 철저히 준비해야 가족간에 자금 거래를 할 때에는 대가를 정당하게 지급하고 적정 금액으로 거래했다는 것을 입증할 수 있어야 증여세 과세를 피할 수 있다. 과세관청은 직업, 연령, 소득, 재산상태로 보아 재산을 자력으로 취득했다고 인정하기 어려운 경.. 2017. 6. 22. 종합소득세 반드시 신고해야 하나요? 사업자는 사업소득이 없거나 결손인 경우에도 반드시 종합소득세 마감일까지 종합소득세 확정신고를 해야 한다. 종합소득세는 납세자의 신고에 의하여 그 납세의무가 확정되는 신고납세세목으로, 총수입금액에서 차감되는 필요경비에 대해 철저한 자료준비를 통하여 종합소득세 절세.. 2017. 5. 30. 이사갈 집 미리 샀다면, ‘3년 내’ 원래 집 팔아야 이득 이사갈 집 미리 샀다면, ‘3년 내’ 원래 집 팔아야 이득 이사나 부양 때문에 주택을 일시적으로 두 채 이상 소유하게 된 경우에는 한 채를 팔더라도 양도소득세를 내지 않아도 된다. 이사나 대체취득 때문에 일시적으로 2주택자가 되는 경우가 대표적이다. 1세대 1주택자가 다른 주택을 .. 2017. 2. 14. 2017년 달라지는 부동산 세법 2017년 달라지는 부동산 세법 부동산 투자에서 부자들이 가장 무서워하는게 세금이다. 2017년부터 새롭게 적용되는 세법 개정안이 지난 12월 2일 국회에서 통과됐다. 이중 소득세법 등 부동산 세법 개정안을 정리했다. 양도소득세 최고세율이 인상됐다 양도소득세 과세표준이 1억5천만원 초.. 2016. 12. 15. 분양권 취득세, 양도세 정리 2016. 11. 28. 자금출처조사 걱정 없는 기준금액은? 자금출처조사 걱정 없는 기준금액은? 세무서에서는 부동산을 취득한 사람의 당해 연도와 직전 5년간의 소득상황과 자산의 양도 취득상황 등을 전산 분석한 후 자금출처 부족 혐의자를 전산출력, 취득능력 여부를 사전 검토한다. 검토 결과 증여혐의가 있는 자의 경우 조사대상자로 선정.. 2016. 1. 27. 몰래 쓴 다운계약서, 이렇게 적발됩니다 몰래 쓴 다운계약서, 이렇게 적발됩니다 최근 대출금리가 낮아지고, 전세대란이 발생하면서 부동산 가격이 급등했다. 부동산 정보에 밝은 사람들은 단기매매를 통하여 상당한 매매차익을 얻은 경우도 있다. 양도자의 입장에서 부동산투자를 통하여 매매차익을 얻게 되면 양도소득세를 .. 2015. 9. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 21 다음
