분류 전체보기3178 BMW 드라이빙센터 (2025.6.21.) BMW 드라이빙센터 (2025.6.21.) 아들 생일을 맞아누나와 사위가 운전을 좋아하는 동생 생일선물로아주 특별한 이벤트를 준비해 줬네요.영종도 BMW 드라이빙센터 체험 프로그램에참석하고자 온가족이 출동을해BMW 전시관도 둘러보고 아들 운전 체험하는모습도 보며 즐거운 하루 보내고 왔습니다. 1. 일시 : 2025.6.21. 토요일 오후2. 장소 : BMW 드라이빙센 (인천 중구 공항동로 136)3. 교통은 자차로 이동. 영종도 BMW 드라이빙센터 주차장 무료에 여유가 많습니다. 드라이빙체험이 아니더라도신차 전시 모델구경과 oliver brown 카페에서드리이빙 서킷 바라보며커피한잔과 다과를 즐기는것도 좋습니다. 신차 전시관 드라이빙 체험관 라운지에 들러예약해둔 체험 프로그.. 2025. 7. 30. 계양산 장미원 (2025.6.15.) 계양산 장미원(2025.6.15.) 오랜만에 휴일날 아무런 계획이 없는한가한 일요일 이네요.느지막이 일어나 아내와 함께 김밥말아아점을 해결하고한가한 오후 제일풍경채 임장나갔다가계양산 장미원을 둘러보고 옵니다. 1. 일시 : 2025.6.15. 일요일 오후2. 장소 : 계양산 장미원 (인천 계양구 경명대로955번길 17)3. 교통은 자차로 이동. 부천 백만송이 장미원에 비해 규모는 작지만계양산 아래 공원과 함께 조성해놔산바람도 쐬면서 쉬엄쉬엄 한바퀴 돌아 볼 만 합니다. 인천시 마스코트인 점박이물범애이니 / 꼬미 라고 하네요. 황소는 왜 만들어 놓은겨? 정자에 앉아 산바람 맞으며 한참을 쉬었다가 일어납니다.점심은 비빔국수가 생각나 여기저기 검색을 해 봅니.. 2025. 6. 16. 2025 부천 백만송이 장미축제 나들이 2025 부천 백만송이 장미축제 나들이 금요일 저녁 늦게까지 이어진 술자리로 토요일은 오랜만에 느지막이 일어나 휴일 하루를 시작합니다.아점먹고 주변 가볼 곳을 둘러보니부천 백만송이 장미축제를 한다고 하여2년만에 찾아보고저녁에는 딸내미 내외 오라하여사위 생일을 땡겨 저녁식사를 함께하며 하루 보냅니다. 1. 일시 : 2025.5.31. 토요일2. 장소 : 도당그린공원 백만송이 장미원 (부천시 도당동 산25-5)바베큐광장 저녁식사 (인천 부평구 경원대로 1439)3. 장미축제기간 : 2025.5.24.~6.8.)4. 교통은 자차로 이동. 저녁은 사위 생일을 맞아 부평 바베큐광장에서 가족모임 식사 마지막 볶음밥 하트 뿅뿅.. 2025. 6. 3. 일본 나고야 2박3일 자유여행 일본 나고야 2박3일 자유여행 여정 1. 갈때 항 굥 편여 정출 발현 지 도 착좌 석제주항공 7C1203인천 → 추부센트레아공항5월24일(토) 15:003월24일(토) 17:00일반석 2인 여정 2. 올때 항 편여 정출 발현 지 도 착좌 석진에어 LJ348추부센트레아공항 → 인천3월26일(월) 19:153월26일(월) 21:20일반석 2인 어버이날과 내 생일을 맞아 아들의 선물로 준비해준일본 나고야 2박3일 자유여행을 갑니다.모든 여행일정은 아들이 정하고우리부부 내외는 그냥 몸만 따라가기로 하고한달전 부터 계획을 세우고 있다보니딸내미 내외도 같이 간다하여별도로 비행기와 숙소를 예약해서 일본에서 도킹을 하며처음으로 우리가족 모두가 모여 함께 해외 여행을 다녀옵니다. 여행상품. 기본상품가격.. 2025. 5. 19. 소래산 환종주 (성주산-소래산-상아산-관모산-거마산) (2025.5.11.) 소래산 환종주 산행 (송내자이아파트-능력봉-성주산-소래산-상아산-관모산-거마산-송내자이아파트) 토요일 청계산행을 계획했으나 하루종일 비가 내려 취소가 되고일요일은 아내가 갑자기 일이 생겨 혼자 집에서 뒹굴기 싫어아침 느지막이 일어나 급조해서 가까운 소래산을 환종주 개념으로지도를 들여다 보며 계획해서 한바퀴 돌고 옵니다. 산행지 : 소래산 환종주 (송내자이아파트-능력봉-성주산-소래산-상아산-관모산-거마산-송내자이아파트)누 가 : 나 홀로 산행...언 제 : 2025. 5. 11. 일요일 당일산행날 씨 : 구름 많은 맑음 (구름이 많아 가시거리 짧음)...산행시간 : 4시간 9분 (휴식 17분 포함) 산행거리 : 13.98km (산길샘 실측 거리) 교통편 : 가고오고 88버스 이용 (버.. 2025. 5. 11. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교(2025.2.1기준) 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교(2025.2.1기준) 구 분주택임대차보호법상가건물임대차보호법적용범위(법제2조 및 시행령2조)- 주거용건물 전부, 일부 임대차 - 주택일부를 주거외 목적으로 사용하는 경우에도 적용- 상가건물 임대차로 일정보증금액 이내 일정보증금:보증금+환산보증금(월세×100) - 서울: 9억원 - 수도권과밀권역 및 부산광역시: 6억9천만원 - 광역시: 5억4,000만원 - 기타지역: 3억7천만원●세종특별자치시,파주시,화성시는 광역시지역 기준-제외:주공,지방공사 외 법인 임차인(단, 일부가능)- 제외: 비영업용건물(종교,친목, 자선단체)제3자대항력(소액보증금-최우선변제액) ※근저당설정등 선순위 권리자의 기준일을 기준으로 적용-주택의 인도와 주민등록 신고 다음날 (계속거주,.. 2025. 5. 6. 북한산 (산성탐방지원센터-대동사-백운대-노적봉-북한산대피소-중성문-대서문-산성탐방지원센터) (2025.5.5) 북한산 산행 (산성탐방지원센터-백운대-북한산대피소-중성문-대서문-산성탐방지원센터) 부동산 사무실을 정리하고 재취업후 바쁜 일상을 보내다 보니지맥산행은 둘째치고 가까운 근교 산행마저 잊고 살아 왔네요.4일간 이어지는 긴 연휴도 바쁘게 보내며 짬을 내어 가까운북한산이라도 다녀오자는 심정으로 홀로 산행을 나서오후 일정으로 가장 가까운 코스로 휘리릭 다녀 옵니다. 산행지 : 북한산 (산성탐방지원센터-대동사-백운대-노적봉-중성문-대서문-산성탐방지원센터)누 가 : 오랜만에 나 홀로 산행...언 제 : 2025. 5. 5. 월요일 당일산행날 씨 : 잔뜩 흐림(산행 끝날무렵 빗방울)...산행시간 : 3시간 34분 (휴식 22분 포함) 산행거리 : 10.33km (산길샘 실측 거리) 교통편 : 가고.. 2025. 5. 6. 공유물의 월세 임대차 계약 공유물의 월세 임대차 계약 【Q】 :문의 드립니다.원룸건물 상속등기로 4명이 되어있고 엄마가 3/9, 나머지 자식3명이 2/9씩입니다.엄마랑 아들1명이랑 5/9로 과반이상이니 월세 계약 가능할까요?구청에서는 임대인 도장 다 날인해야 한다고 하고, 민법 공유물관리에 관한 265조는 과반이상으로 하라는데 중개사법에는 어떻게 규정되어 있는지요?문제는... 자식2명이 계약을 반대하고 있어서 5/9 로 엄마랑 아들 1명이랑 강제할 수 있는지와 나머지 2명이 구청에 민원을 넣을때 중개한 계약이 문제 없는지가 궁금합니다.【A】 :민법을 살펴보면 각 공유자는 원칙적으로 공유물 전부를 지분의 비율로 사용 또는 수익할 수 있으며, 보존행위도 각자할 수 있다고 돼 있습니다. 상기 질의에 따르면 「공유물의 관리에 관한 사.. 2025. 4. 25. 강민주의들밥 & 설봉공원 (2025.4.20.) 강민주의들밥 & 설봉공원 (2025.4.20.) 토요일 전날 딸내미가 감기 몸살로 아프다하여집으로 오라해 몸보신으로 맛난거 먹자하고일요일 헬스장 다녀온후 집으로 온 딸내미 내외와 함게 봄바람도 쐬고 맛난거도 먹자하여이천으로 고고씽 다녀옵니다. 1. 일시 : 2025.4.20. 일요일 오후2. 장소 : 강민주의들밥 본점 (경기 이천시 마장면 지잔로22번길 17)설봉공원 (경기 이천시 관고동 408-3) 3. 교통 : 딸내미 EV3 이용 4. 주차 : 식당 및 공원내 무료주차 2025. 4. 22. 부동산 직거래 사기사건 주의요망 부동산 직거래 사기사건 주의요망 출처 : 한국공인중개사협회 인천광역시회 당근마켓을 이용한 사기사건 주의 요망- 공실 위주 공인중개사와 집주인 사칭 ... 신분증위조, 대포폰/대포통장 사용- 당근 접속아이디 수시변경으로 경찰 검거 난항 ... 계약금, 잔금 편취 피해자 늘어 최근 전국 각지에서 네이버 또는 직.다방에 매물로 나온 오피스텔(공실 위주)을 대상으로 공인중개사를 사칭,공동중개를 제안하며(매물에 관심있는 임차인으로 사칭 경우도 있음) "지금 오피스텔 앞인데 직접 보고 갈테니 비밀번호를 알려달라"고 하는 사기 사건이 발생하고 있습니다. 경찰에서 조차 현재까지 신원이 파악됮 않은 이 사기자의 3단 사기수법을 보면, 1차로 공인중개사를 사칭, 공동중개를 제안하며 공실위주(피해사례=보증금 1,000만.. 2025. 4. 3. 부동산세금 / 체크포인트 : 양도세 세무조사 사례 부동산세금 / 체크포인트양도세 세무조사 사례 출처 : 국세청 부동산납세과 2025. 4. 3. 고척스카이돔 랜더스 vs 키움 경기 직관 (2025.3.29.) 고척스카이돔 랜더스 vs 키움 경기 직관 (2025.3.29.) 영원한 ssg팬인 우리가족.긴 겨울잠을 자고 드디어 2025시즌이 시작되어개막경기 예매가 안되어 개막 경기 이후가장빠른 주말경기 직관을 위해고척돔으로 고고씽~~~응원하고 있는 최정선수가 부상으로 결장을 하고 있어응원할 기분도 안나고 경기력도 영 현찬아서 그런지1:3으로 깨졌네요...ㅠ올해도 ssg랜더스 응원을 위해 월2회 직관을 계획하며2025시즌 첫 직관을 고척돔에서 하고 돌아 옵니다. 1. 일시 : 2025.3.29. 토요일 오후 2시경기2. 장소 : 고척돔 (서울시 구로구 고척동 63-6) 3. 교통 : 자차 이용 4. 주차 : 고척1동마을공영주차장 (고척동 52-54 / 주차비:100원/5분) 오랜만에 찾은 고척 스카이돔 .. 2025. 4. 3. 상속세 개편안 상속세 개편안 출처 : 기획재정부 보도자료 2025. 3. 17. 전세사기예방 - 전세 사기 피하는 법…계약 전 꼭 확인해야 할 8가지 전세사기예방전세 사기 피하는 법…계약 전 꼭 확인해야 할 8가지 출처 : 서울시 전월세종합지원센터 전세사기 예방, 꼭! 확인해야 할 8가지!압류 및 세금체납 등 권리제한사항이 있거나 매매가격보다 과도하게 높은 전세가격 등으로보증금을 돌려받지 못하는 전세사기!깡통전세·전세사기 피해자가 더 늘어나지 않도록 하기 위해 예방 대책 및 지원 방안을 마련하고 총력을 기울이고 있는데요.전세사기 예방을 위해 꼭 확인해야 할 8가지, 함께 살펴보아요! 필독!전세계약 전 꼭 체크해야 할 8가지01. 적정 전세가격 확인하기⏵서울시 전세가격상담센터○ 대상자: 서울시 소재 전세 계약 예정자○ 신청방법: 서울부동산정보광장(land.seoul.go.kr)에서 온라인 신청○ 상담내용: 상담 신청 후 접.. 2025. 3. 17. 추억의 금북기맥 종착지 용당정 (2025.3.13.) 추억의 금북기맥 종착지 용당정(2025.3.13.) 회사 업무차 서천시 장항중앙초등학교를 방문후A/S 처리를 완료하고 다음 행선지로 이동을 위해 지도를 보니금북기맥 종착지 용당정이 근처에 있기에추억을 되살리며 방문해 봅니다. 1. 일시 : 2025. 3. 13. (목) 오후2. 장소 : 용당정 (서천시 장항읍 원수리 927-2)3. 교통 : 회사업무차량 금북기맥 종착지 용당공원 용당정 7년전 모습 그대로 입니다. 그사이 수많은 후답자님들이 다녀 가셨군요. 2018.9.22. 종주를 마치고 찍은 사진추억을 소환해 봅니다. 동백대교 2019.4.6. 완주했던 금남기맥 종착지도 보입니다. 회사업무차 장항읍에 왔다가금북기맥의 추억을 소환해 보며 둘러.. 2025. 3. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 212 다음
