본문 바로가기
  • 이재준공인중개사사무소 입니다. 부동산에 대한 모든 궁금증을 남겨주세요... 010-8239-3500
  • 부평구 청천1동 행정복지센터앞에 위치하고 있습니다. 재개발 입주권/분양권, 아파트,빌라,원룸,상가,공장,토지등 다양한 물건을 취급하고 있습니다. 부동산에 대한 모든 궁금한 내용을

분류 전체보기3466

[빌라월세] 청천동 창선주택 월세 38.44㎡ 3층 이사:5월말 월세:1000/30만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 창선주택빌라 3층 월세:1000/30만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로 53번길 8-4, 창선주택빌라                 전용면적 : 38.44㎡ (11.6py)                  층수 : 3층 (총층 5층)                 구조 : 방2, 주방겸거실, 욕실1, 발코니1                 상태 : 주인거주중 / 깨끗                 이사 : 5월말 이후                 관리비 : 공동관리비1만원 / 공과금 고지서 납부                 특징 : 저렴한 월세 빌라                 기타 : 도배/장판 수리 조건시 월차임 35만원               월세가 : 1000/30만원   부.. 2024. 5. 2.
[빌라월세] 청천동 효마을 월세 45.54㎡ 반지층 남향 이사즉시 월세:300/30만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 효마을빌라 반지층 월세:300/30만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로 65-16, 효마을빌라                 전용면적 : 45.54㎡ (13.8py)                  층수 : 반지층 (총층 4층)                 구조 : 방2, 주방1, 거실1, 욕실1, 발코니1                 상태 : 공실 / 도배,장판,도색,전등,싱크대,욕실 수리완료                 이사 : 이사 즉시                 관리비 : 공동관리비없음 / 공과금 고지서 납부                 특징 : 반지층 넓고 저렴한 월세 빌라               월세가 : 300/30만원   부평구 부동산 매매 / 임대 문의재개발 입.. 2024. 5. 1.
법인과 부동산 계약 ■ 법인과의 부동산 계약 ■1.필요서류(임대 임차 공통)가.법인 대표자와 직접 계약체결 하는 경우    -. 법인 등기부등본    -. 법인 사업자 등록증    -. 법인 인감증명서    -. 법인 인감도장 또는 사용 인감    -. 대표자 신분증나.대리인과 계약체결 하는 경우     -. 법인 등기부등본     -. 법인 사업자 등록증     -. 법인 인감증명서     -. 법인 인감도장 또는 사용 인감     -. 위임장(위임하는 부분과 내용 )     -. 대리인 신분증(계약금 및 중도금 잔금등 은 법인 계좌로 송금하셔야 합니다)2.주의사항     -. 법인등기부등본을 열람하실 때 대표자  대표이사의 신분을 확인하고         법인 대표가 맞는지 당사자의 진위를 확인하셔야 합니다.    -. .. 2024. 4. 30.
파주 심학산 둘레길 & 일산시장 5일장 파주 심학산 둘레길 & 일산시장 5일장 일요일 개운 방향과 시간을 보니 먼거리도 가능하지만 오후3시 월세 계약건 약속이 잡혀 먼거리는포기하고 집에서 가깝게 왕복이 가능한파주 심학산 둘레길을 가볍게 둘러보고 일산시장에 5일장이 열리는 날이라하여시장에 들러 이것저것 둘러보고 순댓국 맛집에 들러완뚝하고 집으로 돌아옵니다.  1. 일시 : 2023.4.28. 일요일 오전2. 누가 : 아내와 함께 둘이3. 장소 : 심학산 둘레길 (파주시 동패동 643-3)일산시장 5일장 (고양시 일산서구 일산동 617-22) 4. 교통 : 자차로 왕복 심학산둘레길 수투바위 입구주차장친절한 네비양의 안내에 따라 도착해 보니 비포장 임시주차장입니다.주차비는 당연히 무료~~~    심학산 종합안내도를 보고 둘레길 걸을 코스 검토후 출.. 2024. 4. 29.
임대차 계약시 전입신고 특약 무효 임대차 계약시 전입신고 특약 무효 2024. 4. 26.
국가 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나? 국가 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나? Q: A는 25년 전 B로부터 논 1천㎡(약 300평)를 매수해 농사를 짓고 있는데, 갑자기 군청에서 “측량을 해보니 A 논이 국가소유의 도로 70㎡를 침범했다"면서 변상금을 내야하고, 계속 사용하려면 대부계약을 맺고, 대부료를 지급해야 한다고 통고를 해 왔습니다.A는 깜짝 놀라 주위에 알아보니 국가 땅이라도 20년 이상 점유했다면 시효취득이 될 것이라는 의견과 변상금을 물고 국가와 대부계약을 맺을 수밖에 없다는 의견이 엇갈렸습니다.여기서 과연 A는 국가에 대해 시효취득을 주장할 수 있을까요? 아니면 할 수 없이 대부계약을 하고 대부료를 내야 할까요? ● 국유재산법 제6조(국유재산의 구분과 종류)① 국유재산은 그 용도에 따라 '행정재산'과 '일반재산'으로 구.. 2024. 4. 25.
[빌라월세] 청천동 효마을 월세 57.3㎡ 3층 남향 이사협의 월세:1000/60만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 효마을빌라 3층 월세:1000/60만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로 69-6, 효마을빌라                 전용면적 : 57.3㎡ (17.3py)                  층수 : 3층 (총층 5층)                 구조 : 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 발코니2                 상태 : 임대인거주중 / 1년전 샷시포함 특올수리 상태                 이사 : 이사 임대인과 협의                 관리비 : 계단청소비 1.5만원 / 기타 공과금 고지서 납부                 특징 : 남향, 일조량 풍부, 주차가능               월세가 : 1000/60만원   부평.. 2024. 4. 24.
[빌라월세] 부평동 피엔케이파크 월세 36.96㎡ 4층 남향 이사협의 월세:1000/60만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 부평동 피엔케이파크 4층 월세:1000/60만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 부흥북로57번길 32-8, 피엔케이파크빌                 전용면적 : 36.96㎡ (11.2py)                  층수 : 4층 (총층 5층)                 구조 : 방2, 주방겸거실, 욕실1, 발코니1                 상태 : 세입자거주중 / 깨끗                 이사 : 5/31~6/6 사이                 특징 : 남향, 일조량 좋음, 주차가능                 월세가 : 1000/60만원   부평구 부동산 매매 / 임대 문의재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 /.. 2024. 4. 24.
[오피매매] 청천동 골든힐타운 매매 64.03㎡ 3층 깨끗 이사협의 주거용오피스텔 매매가 1억8천만원...이재준부동산 522-0222 [오피스텔매매] 청천동 골든힐타운 3층 매매:1억8천만원 [오피스텔매매] 소재지 : 부평구 마장로426번길 30 골든힐타운오피스텔 전용면적 : 64.03㎡ (19.3py) 층수 : 3층 (총층 12층) 구조 : 방3, 주거분리, 욕실2, 발코니 상태 : 주인거주 / 깨끗 이사 : 이사협의 기타 : 초등학교바로앞, 산곡역 도보12분 특징 : 입주 4년된 신축급 주거용오피스텔 입니다. 매매가 : 1억8천만원 (절충가, 초급매물) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사.. 2024. 4. 23.
소래포구 & 모래내시장 나들이 소래포구 & 모래내시장 나들이 갑자기 찾아온 오십견으로 3주째 고생중인데다가 피지낭종까지 심해져 금요일 수술까지 하고나니 심신이 쇄약해진 느낌...ㅠ 일요일 느지막이 일어나 기분 전환도 할 겸 오랜만에 소래포구와 구월동 모래내 시장을 다녀옵니다. 1. 일시 : 2023.4.21. 일요일 오후 2. 장소 : 소래포구 & 모래내시장 (인천 남동구 장도로 67 & 구월로276번길 45) 3. 교통 : 자차로 왕복 도로변 공영주차장에 주차를 하고 소래포구 투어를 합니다. (도로변 공영주차장은 주말과 휴일 무료) 2017.3. 화재 이후 새로 단장한 어시장 옥상에 올라 주변 풍경을 봅니다. 좌 월곶과 배곧신도시, 우 한화에코메트로 이안논현오션파크 영동고속도로 소래교 멀리 관악산-청계산-수리산 소래포구와 협괘열차 .. 2024. 4. 22.
청라그린공원 낙조 나들이 청라그린공원 낙조 나들이 갑진년 한해 시작한지 엊그제 같은데 봄꽃시즌 벌써 다 지나가고 초여름 날씨를 보이고있고... 고객 문의도 없고 한적한 토요일 오후 시간내서 오랜만에 야외 삼겹살 파티겸 낙조도 볼겸 가까운 청라 해안가에 다녀옵니다. 1. 일시 : 2023.4.13. 토요일 오후 2. 장소 : 청라그린공원 (인천 서구 로봇랜드로249번길 114-9) 3. 교통 : 자차로 왕복 근무하다 말고 급조해서 후다닥 준비해서 청라그린공원앞에 도착합니다. 집 냉장고에 있는 것들 대충 챙겨와 삼겹살 파티~~~ 운전을 해야 하니 무알콜 맥주로~~~~^^ 오랜만에 야외 삼겹살로 맛나게 먹고... 낙조 감상에 들어갑니다~~~ 우측은 영종대교 좌측은 영종도 해가 넘어가니 기온이 내려가며 쌀쌀 합니다...^^ 내일을 기약.. 2024. 4. 22.
[상가월세] 부개동 사무실 월세 500/70만원 권무 5층 전용66㎡ 사무실용도...이재준부동산 522-0222 [상가월세] 부개동 5층 전용66㎡사무실 월세:500/70만원 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 부개로 61-6 신성프라자 (부개동) 전용면적 : 66㎡(20py) 층수 : 5층 (총층 6층) 위치 : 부개동 부개택지내 프라자상가 구조 : 오픈형 상태 : 공실 / 입주즉시가능 관리비 : 관리단 징수 있음 업종 : 사무실 용도 / 학원 불가 기타 : 권리금 無 / 부가세별도 월세가 : 500 / 70만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소.. 2024. 4. 19.
주택임대차 신고제 계도기간 1년 연장 주택임대차 신고제 계도기간 1년 연장 ◇ 25년 5월 31일까지 1년 추가 연장 ◇ 자발적 신고여건을 조성하고 과태료 수준도 완화하기 위한 조치 ◇ 계약일로부터 30일 내 신고 의무는 여전히 유지 2024. 4. 19.
[상가주택매매] 원주시 단계동 상가주택 대지 68.1py 연면적 118.7py 3층 매매 5억3천만원 ...이재준부동산 522-0222 [상가주택매매] 원주시 단계동 3층 상가주택 매매:5억3천만원 [상가주택] 소재지(위치) : 강원도 원주시 단계동 929 대지면적 : 225.3㎡ (68.1py) 연면적 : 392.34㎡ (118.7py) 건축년도 : 2001년 융자관계 : 유 엘리베이터 : 무 임대차관계 : 보증금:7,100만 / 월:249만 기타 상세는 아래 표 참조 ※ 전속중개 물건입니다. 매매가 : 5억3천만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955​ 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-.. 2024. 4. 18.
중개보조원이 계약서를 작성하고 서명 날인하는 경우 중개보조원이 계약서를 작성하고 서명 날인하는 경우 [요지] 개업공인중개사가 사무실내 같이 있었지만, 중개보조원이 계약서, 중개대상물확인설명서를 직접 작성하고 개업공인중개사란에 서명 날인하는 경우 중개보조원과 공인중개사의 처벌은? ​ [결론] 중개보조원이 개업공인중개사의 지휘, 감독의 범위를 벗어나서 중개행위를 하고 거래계약서 작성 및 인장날인을 하였다면 중개보조원은 공인중개사법 제48조 제1호의 규정에 의한 “중개사무소의 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 한자”(무등록중개)에 해당되어 3년이하의 징역 또는 3천만원이하의 벌금에 처한다. 또한, 공인중개사법에 의한 거래계약서 작성 및 중개대상물확인설명서를 작성하는등 중요한 중개행위는 개업공인중개사가 직접 수행하여야 하며, 이를 위반하여 중개보조원 등 타인이.. 2024. 4. 17.

티스토리툴바