♠부동산 법과 세금♠/경,공매법과 공부307 경매 입찰 절차 진행 순서 ◆ 부동산 경매 (입찰)절차 진행 순서 ＊법률 행위에 의한 권리·의무 관계 발생 가) 근저당권·전세권 등 → 담보물권 발생 나) 소비대차, 임차권 등 → 채권·채무관계 발생 ＊의무 불이행에 의한 권리 실현의 방법 : 공권력에 의한 강제 경매 가) 담보권 실행에 의한 임의 경매 강제집행.. 2012. 7. 26. 경매 사건 집행에 걸리는 기간 종 류 기 산 일 기 간 경매신청서 접수 접수당일 미등기 건물 조사명령 신청일 부터 3일 안(조사시간은 2주간) 개시 결정 및 등기 촉탁 접수일 부터 2일간 채무자에 대한 개시결정 송달 임의경매:개시결정일 부터강제경매:등기필증 접수일 부터 3일간 현황조사명령 임의경매:개시결정일 부.. 2012. 7. 26. 권리분석 핵심정리 권리분석의 핵심은 입찰자가 해당 부동산을 낙찰받은 후에도 여전히 인수해야 하는 부동산의 권리가 무엇인지, 인수되는 권리에 수반하여 낙찰자가 부담해야 하는 추가적인 금액은 어느 정도인지를 파악하는 것이다. 물건의 종류와 내용 물건의 종류 물건의 내용 비고 소유권 소유자가 .. 2012. 7. 26. 부동산경매에 관한 대법원예규 제목 : 부동산경매에 관한 대법원예규 부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규 경매절차진행사실의 주택임차인에 대한 통지 매각장소의 질서유지에 관한 예규 집행관에게 지급할 부동산 경매수수료의 예납 및 지급에 관한 예규 부동산시가 등 감정인의 선정 등에 관한 예규 집행관.. 2012. 7. 26. 경매와 주택임대차보호법 기초지식 [출처 : 대법원] 2012. 7. 26. 경매 절차 총 정리 경매 절차 총 정리 [출처 : 대법원] 2012. 7. 26. 경매 용어 총 정리 경매 용어 총 정리 [출처 : 대법원] 2012. 7. 26. 이전 1 ··· 18 19 20 21 다음