파주 비학산 법원도서관-암산-삼봉산-비학산-장군봉-매바위-법원도서관 (2023.8.27.) 파주 비학산 환종주 산행... 여름 방학과 재개발 아파트 입주가 다가와 바쁘게 돌아가는 사무실 일로 지맥산행 잠시 잊고 있다가 10월부터 시작하는 청룡지맥부더 다시 지맥산행을 진행하려고 개운여행 겸 몸만들기 산행으로 가까우면서도 먼거리 느낌이 드는 파주 비학산으로 환종주 산행을 다녀옵니다. 산행지 : 파주 비학산 (경기도 파주시 법원읍) 누 가 : 아내와 함께 둘이 산행... 언 제 : 2023년 8월 27일 일요일 (일요당일산행) 날 씨 : 잔뜩흐림... 설렁탕낀 구름으로 조망이 안좋았음... 산행거리 : 14.84km (산길샘 실측거리) 산행시간 : 5시간 04분 / 간식,휴식시간(37분) 포함... 산행일정 : 법원도서관(08:44) - 암산(09:06) - 삼봉산(09:57) - 은굴(10:16).. 2023. 8. 29. [상가월세] e편한세상 부평 그랑힐스 단지상가월세 1동 2층 전용23.96py 월세:4000/200만원...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 36-3일원 e편한세상 부평 그랑힐스아파트 전용면적 : 23.96py 위치 : 1동 층수 : 2층 (총층 2층) / 2층 상가 2칸임. 위치 : e편한세상 부평 그랑힐스단지상가 구조 : 오픈형 상태 : 2023.10.31.부터 입주하는 신축 단지상가 관리비 : 관리단징수 기타 : 5,050세대 대단지 상가로 미리 선점 계약 월세가 : 4,000 / 200만원 (부,별) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 매물 현황 그랑힐스아파트 사.. 2023. 8. 26. [상가월세] e편한세상 부평 그랑힐스 단지상가월세 1동 1층 전용12.22py 월세:4000/230만원...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 36-3일원 e편한세상 부평 그랑힐스아파트 전용면적 : 12.22py 위치 : 1동 층수 : 1층 (총층 2층) 위치 : e편한세상 부평 그랑힐스단지상가 구조 : 오픈형 상태 : 2023.10.31.부터 입주하는 신축 단지상가 관리비 : 관리단징수 기타 : 5,050세대 대단지 상가로 미리 선점 계약 월세가 : 4,000 / 230만원 (부,별) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 매물 현황 그랑힐스아파트 사업개요 그랑힐스아파트 단.. 2023. 8. 26. [상가월세] e편한세상 부평 그랑힐스 단지상가월세 1동 1층 전용14.97py 월세:3000/220만원...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 36-3일원 e편한세상 부평 그랑힐스아파트 전용면적 : 14.97py 위치 : 1동 층수 : 1층 (총층 2층) 위치 : e편한세상 부평 그랑힐스단지상가 구조 : 오픈형 상태 : 2023.10.31.부터 입주하는 신축 단지상가 관리비 : 관리단징수 기타 : 5,050세대 대단지 상가로 미리 선점 계약 월세가 : 3,000 / 220만원 (부,별) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 매물 현황 그랑힐스아파트 사업개요 그랑힐스아파트 단.. 2023. 8. 26. [상가월세] e편한세상 부평 그랑힐스 단지상가월세 6동 1층 전용9.24py 월세:6000/260만원...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 36-3일원 e편한세상 부평 그랑힐스아파트 전용면적 : 9.24py 위치 : 6동 층수 : 1층 (총층 2층) 위치 : e편한세상 부평 그랑힐스단지상가 구조 : 오픈형 상태 : 2023.10.31.부터 입주하는 신축 단지상가 관리비 : 관리단징수 기타 : 5,050세대 대단지 상가로 미리 선점 계약 월세가 : 6,000 / 260만원 (부,별) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 매물 현황 그랑힐스아파트 사업개요 그랑힐스아파트 단지.. 2023. 8. 24. [상가월세] e편한세상 부평 그랑힐스 단지상가월세 8동 2층 전용12.25py 월세:2000/130만원...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 36-3일원 e편한세상 부평 그랑힐스아파트 전용면적 : 12.25py 위치 : 8동 층수 : 2층 (총층 3층) 위치 : e편한세상 부평 그랑힐스단지상가 구조 : 오픈형 상태 : 2023.10.31.부터 입주하는 신축 단지상가 관리비 : 관리단징수 기타 : 5,050세대 대단지 상가로 미리 선점 계약 월세가 : 2,000 / 130만원 (부,별) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 매물 현황 그랑힐스아파트 사업개요 그랑힐스아파트 단.. 2023. 8. 24. [상가월세] e편한세상 부평 그랑힐스 단지상가월세 2동 1층 전용15.31py 월세가:4000/280만원...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 36-3일원 e편한세상 부평 그랑힐스아파트 전용면적 : 15.31py 층수 : 1층 (총층 2층) 위치 : e편한세상 부평 그랑힐스단지상가 구조 : 오픈형 상태 : 2023.10.31.부터 입주하는 신축 단지상가 관리비 : 관리단징수 기타 : 5,050세대 대단지 상가로 미리 선점 계약 월세가 : 4,000 / 280만원 (부,별) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 매물 현황 그랑힐스아파트 사업개요 그랑힐스아파트 단지 및 상가배치.. 2023. 8. 24. [상가월세] 산곡동 단지상가월세 3000/180만원 권리금무 1층 전용8py 입주상시 부동산추천...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 원적로287번길 (산곡동) 전용면적 : 8.0py 층수 : 1층 (총층 2층) 위치 : 아파트 단지상가 1층 구조 : 오픈형 상태 : 공실 관리비 : 관리단 징수 있음 업종 : 부동산 사무실 추천 특징 : 아파트 단지상가 권리금이 없이 나온 점포임 기타 : 쌍용더플래티넘/신일해피트리더루츠 아파트 중개가능. 월세가 : 3000 / 180만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 0.. 2023. 8. 22. 애견 동반 가능한 카페와 식당 나들이 애견 동반 가능한 카페와 식당 나들이 바삐 돌아가는 부평 그랑힐스 아파트로 주말마다 바쁘니 먼거리 산행과 여행은 일찌감치 포기하고 이번 주말과 휴일도 아이들과 함께 서울과 인천을 오가며 제리와 함께 할 수 있는 카페와 식당을 찾아다니며 재미있게 휴일을 보냅니다. 1. 일시 : 2023.8.20. 일요일 2. 장소 : 애견 동반 가능한 카페와 식당 - 랜턴커피 : 계양구 효성동 190-6 - 휘식당 : 서구 청라동 155-7 - 아라타워 : 서구 오류동 1563 - 카페미미 : 서구 왕길동 13-2 3. 교통은 자차와 소카 아이오닉으로 이동 랜턴카페 애견동반 카페 검색해서 집근처 효성동으로 찾아옴 요녀석이 딸내외가 키우고 있는 제리 말티푸라고 하네요~~~ 집에오면 귀여움 독차지...^^ 아아 중독...ㅋㅎ.. 2023. 8. 21. [토지매매] 당진시 수청1지구 토지매매 면적 250㎡ 단독주택용지 보류지 매매 31,675만원...이재준부동산 522-0222 [토지 매매] 소재지(위치) : 충남 당진시 수청동 (수청1지구 도시개발사업지) 토지면적 : 250㎡ (75.6py) 1필지 지목 : 대 용도지역 : 지구단위계획구역(수청1지구 도시개발구역) 용도 : 단독주택용지 특징 : 상가주택 신축후 주거 또는 투자용 상태 : 보류지로 구획정리 중 기타 상세는 아래 표 참조 매매가 : 316,750,000원 (평당 419만원) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3500 2023. 8. 19. 2023년 변경되는 부동산 세금 ★ 2023년 변경되는 부동산 세금 ★ ※ 출처 : 세종시 써니부동산 2023. 8. 17. e편한세상 부평 그랑힐스 사전점검방문행사 안내 e편한세상 부평 그랑힐스 사전점검방문행사 안내 ◆ 입주자 사전방문행사 일시 § 일정 : 2023년9월16일(토)~9월18일(월) § 방문 대상 : 계약자 및 가족(배우자 및 직계존비속) Azone (201동 ~ 211동) BZone (212동 ~221동) Czone (222동 ~231동) § 방문시간 : 10:00~15:00 (17시까지 세대 점검 가능) ※반드시 방문 전 인터넷으로 예약 ※사전방문행사시 단지내 주차 가능하며 예약일시 30분전 입차 가능 [입주지정기간] 2023년10월31일(화) ~ 12월29일(금) [입주 예약 시스템 open] 2023년 9월 25일(월) ※입주관련 상세안내는 사전방문행사시 배포 예정임. ◆ 입주자 사전방문행사 준비사항 § 계약자 및 가족(배우자 및 직계존비속) 방문시.. 2023. 8. 16. 석모도 보문사 나들이 석모도 보문사 나들이 입주를 앞둔 그랑힐스 분양권 매매로 토요일도 분주하게 움직여 계약2건 예약해 놓고나니 홀가분도 하고 해서 일요일 개운여행 방향으로 확인후 강화도로 들어가 석모도 보문사를 둘러보고 지인이 소유하고 있는 여차리 농막으로 이동해 삼겹살 구워 먹고 텃밭의 고구마 줄기도 수확해서 돌아오며 이번주 휴일도 알차게 마감~~~ 1. 일시 : 2023.8.13. 일요일 2. 장소 : 석모도 보문사 (강화군 삼산면 삼산남로828번길 44) & 화도면 여차리 농막 3. 교통은 자차로 이동. 애마는 보문사 입구 도로가에 공짜로 주차를 해두고... 열심히 걸어 올라와 2천원/1인씩 내고 입장. 해우소에 들러 밀어내기 한판하고 보문사 경내를 한바퀴 쭈~욱 둘러봅니다. 4대 해수관음 성지 오늘도 氣 받으러 왔습.. 2023. 8. 15. [빌라월세] 효성동 효성빌라 월세 36.36㎡ 2층 2년전올수리 월세가 500/40만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 소재지 : 계양구 새풀로7번길 27-1, 효성빌라 전용면적 : 36.36㎡ (11.0py) 층수 : 2층 (총층 4층) 구조 : 방3, 주방겸거실, 욕실1 상태 : 2년전 올수리함 (깨끗) 이사 : 9월9일 이후 협의 월세가 : 500/40만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3500 2023. 8. 14. 부평 캐슬&더샵 퍼스트(청천1구역) 공정률 & 공사진행 사진 (2023.8.9.) § 부평 캐슬&더샵 퍼스트(청천1구역) 공정률 & 공사진행 사진 § ◈ 단지정보 ◈ 공정률 & 공사진행 사진 ▶ 공정률 : 97.32% (2023.7.31. 기준 / 준공예정 : 2023.11.) ▶ 공사진행 사진 (23.8.9. 현장 임장 활동중 촬영) ▣ 2023년 8월 9일 ▣ 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3500 2023. 8. 10. e편한세상 부평 그랑힐스(청천2구역) 공정률 & 공사진행 사진 (2023.8.9.) § e편한세상 부평 그랑힐스(청천2구역) 공정률 & 공사진행 사진 § ◈ 단지정보 ◈ ◈ 공정률 & 공사진행 사진 ▶ 공정률 : 95.02% (2023.7.31. 기준 / 준공예정 : 2023.10.30.) ▶ 공사진행 사진 (23.8.9. 현장 임장 활동 촬영) ▣ 2023년 8월 9일 ▣ 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3500 2023. 8. 10. [오피스텔매매] 논현동 논현시티 매매 84.74㎡ 6층 깨끗 이사협의 주거용오피 매매가:2억5천만원...이재준부동산 522-0222 [오피스텔매매] 소재지 : 남동구 앵고개로847번길 72, 논현시티 전용면적 : 84.74㎡ (25.6py) / 아파트33평형 층수 : 6층 (총층 8층) 구조 : 방3, 주거분리, 욕실2 상태 : 욕실2 올수리 / 깨끗 이사 : 세입자 협의 특징 : 수인분당선 인천논현역 도보2분 초역세권 기타 : 전세2억5천 세안고 매매도 가능 매매가 : 2억5천만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3500 2023. 8. 9. 계약갱신요구권을 사용하더라도 세입자가 원하는 대로 계약을 해지할 수 없다. 계약갱신요구권 사용 뒤 해제 세입자 법원 "계약기간이 정해지지 않은 경우에 해지 요청 가능" 국토부 "아직은 개별 사안으로 봐야 할 것, 여전히 해지 가능하다 최근 계약갱신요구권(갱신요구권)을 사용하더라도 세입자가 원하는 대로 계약을 해지할 수 없다는 법원 판단이 나오면서 임대차 시장에 후폭풍이 예상된다. 2일 법조계에 따르면 서울북부지방법원 제12민사부는 갱신요구권 사용 후 해지를 요청한 세입자에게 일방적으로 계약을 해지할 수 없다는 판단을 내렸다. 이는 갱신요구권 사용 후 계약을 자유롭게 파기하던 기존 관행과 배치되는 판결이라 향후 파장이 예상된다. 최근 부동산 시장에선 역전세난, 전셋값 급락 등으로 전세 갱신요구권 사용 후 계약해지를 하는 사례가 빈번하게 나타나고 있다. 일단 계약갱신을 한 뒤 급매.. 2023. 8. 8. 부산(프로야구투어) 1박2일 자유여행 부산·프로야구투어 1박2일 자유여행 여정 1. 갈때 교통편 여정 출발 도착 자차운전 집-부산역-숙소 8월5일(토) 06:00 8월5일(월) 16:20 ※ 집-서울외곽순환-서해안-평택제천-경부-당진영덕-상주영천-중앙(대구부산)고속도로 이용 ※ 부산역도착 밀면으로 점심식사후 해운대 둘러보고 숙소 도착 체크인. ※ 호텔에 주차후 지하철로 사직구장이동후 야구관람후 광안리 야경투어후 택시로 숙소 도착함. 여정 2. 올때 교통편 여정 출발 도착 자차운전 숙소-오륙도-동백섬-범어사-박정희생가-집 8월6일(일) 10:00 8월6일(일) 22:30 ※ 중앙(대구부산)-경부-중부내륙-영동-외곽순환고속도로 이용 ※ 숙소 체크아웃후 오륙도-동백섬-범어사-구미 박정희생가 투어하면서 집으로 귀가 여비 (왕복) 여정 주유비 톨비 .. 2023. 8. 7. [빌라전세] 청천동 청운하이츠빌 전세 38.48㎡ 3층 방3욕1주방겸거실 전세가 7천만원...이재준부동산 522-0222 [빌라전세] 소재지 : 부평구 안남로409번길 16, 청운하이츠빌 전용면적 : 38.48㎡ (11.6py) 층수 : 3층 (총층 4층) 구조 : 방3, 주방겸거실, 욕실1 상태 : 4년전올수리,아주깨끗함 / 세입자거주중 이사 : 8월말 세입자 협의 특징 : LH / 도시공사 전세자금대출 가능 전세가 : 7천만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3500 2023. 8. 4. [오피월세] 청천동 세광월드오피스텔 월세 500/39만원 전용12py 풀옵션...이재준부동산 522-0222 [오피 월세] 소재지 : 부평구 안남로 417번길, 세광월드오피스텔 전용면적 : 40㎡ (12.1py) / 18py형 층수 : 4층 (총층 5층) 구조 : 방1, 욕실1 상태 : 수시로 리모델링 관리되는 오피스텔 옵션 : 풀옵션 / 엘베유 / 주차1대가능 관리비 : 6~7만원 (공동주택 관리비고지서) 이사 : 이사 8월11일 이후 공실 / 이사빨리가능 특징 : 주변 수요가 많아 공실이 없는 오피스텔 월세가 : 500 / 39만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중.. 2023. 8. 3. [상가월세] 청천동 상가월세 5000/350만원 권리금무 1층 전용22py 입주협의 업종자유(부동산제외)...이재준부동산 522-0222 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 청천동 181번지 / 마장로대로변 전용면적 : 22py 층수 : 1층 (총층 4층) 위치 : 마장로 대로변 구조 : 오픈형 상태 : 판매점 퇴거 예정 관리비 : 무 업종 : 자유 / 부동산중개사무실제외 특징 : A급 상권에 권리금이 없이 나온 점포임 기타 : 부평캐슬더샵 / 부평그랑힐스 아파트 입주로 활성화될 상가임. 월세가 : 5000 / 350만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0.. 2023. 8. 2. 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 전세사기,피해 관련 무주택 청년임차인들에게 전세금반환보증에 가입을 유도하고 보증료 일부(전체) 지원에 대한 사업을 전국적으로 시행하고 있습니다. 신청방법은 1) 각지자체 시,군,구청에 직접 방문하거나 2) 온라인 '보조금24'(8월1일부터 가능)를 통해 신청 가능하며 동사무소에서는 따로 신청 받지 않습니다. 2023. 7. 31. 경매 방해죄 . 경매 입찰 방해죄 경매 방해죄 . 경매 입찰 방해죄 상가나 주택 등에 대한 경매가 진행되면 경매로 집을 날리게 된 채무자 겸 소유자는 어떻게든 일부라도 회수하려고 온갖 묘안을 짜내기도 한다. 그 대표적인 방법이 친인척이나 지인을 동원해 허위임차인을 만들어 보증금을 챙기려 하거나 허위로 신축, 증축공사나 인테리어 공사를 한 것으로 꾸며 가짜유치권을 만드는 것이다. 이렇게 허위로 임차인이나 유치권자를 만들게 되면, 그 임차보증금이나 공사대금채권을 낙찰자가 인수해야 한다는 부담감 때문에 여러 차례 유찰되어 근저당권자 등 관련 채권자의 권익이 침해당하고, 결국 경매질서의 공정을 저해하게 된다. 이러한 경매 내지 입찰의 공정을 해하는 행위에 대해 형법은 경매입찰방해죄로 처벌하고 있다. 즉, “위계 또는 위력 기타 방법으로 경매 또.. 2023. 7. 29. 임대인 송달 없이 "임차권등기" 가능 ★ 임대인 송달 없이 "임차권등기" 가능 ★ 임대인 송달 없이도 임차권등기를 할 수 있게 되었습니다. 시행일 : 2023.7.19. 2023. 7. 29. 역전세 반환대출 규제완화 (한시적 시행) - 금융위원회 보도자료 역전세 반환대출 규제완화 - 한시적 시행 : 23.7.27~24.7.31. 2023. 7. 28. e편한세상 부평 그랑힐스 아파트 사전점검 및 입주일정 e편한세상 부평 그랑힐스 아파트 사전점검 및 입주일정 드디어 기다리고 기다렸던 e편한세상 부평 그랑힐스 아파트 사전점검방문 및 입주일정이 확정되었습니다. ★ 아파트 사전점검 방문 일정 ★ 2023년 9월 16일(토) ~ 9월 18일(월) 3일간 ★ 아파트 입주 일정 ★ 2023년 10월 31일(화) ~ 12월 29일(금) 2개월 사전점검 방문일정과 입주일정은 조합에서 통지하였으며 디엘디앤씨(시공사)에서 추후에 예약관련된 자세한 안내를 공지 할 예정이라고 합니다. 2023. 7. 27. e편한세상 부평 그랑힐스 84A type 평면도 세부치수 e편한세상 부평 그랑힐스 84A type 평면도 세부치수 2023. 7. 26. 명의 빌려 분양권 당첨됐는데…돌려받을 때 세금은? "분양권 웃돈에 대해 증여세 부과" 최근에는 경쟁률이 낮아졌다고는 하지만, 대부분 수도권 아파트를 분양 받기 위한 경쟁은 기본적으로 치열한 편입니다. 인기 아파트들은 '로또'에 당첨되는 것보다 어렵다는 얘기도 있습니다. 그렇다보니 예비 청약자가 부모, 자녀 등 자신보다 우선순위에 있는 타인을 대리삼아 청약을 넣는 경우가 많습니다. 명의 대여를 통하여 당첨됐다 하더라도 언젠가는 해당 분양권을 실소유자가 돌려받아야 합니다. 하지만 이 과정에서 양도소득세나 증여세가 발생할 수 있습니다. 분양권 명의대여, 어떤 세금 문제가 있을까요. 분양권 명의신탁의 증여세 과세여부(명의신탁 증여의제) 상속 및 증여세법에는 명의신탁재산의 증여의제(상속세 및 증여세법 제45조의 2) 규정이 있습니다. 명의 신탁을 할 경우, 실제.. 2023. 7. 25. 부동산 중개보조원...신분 안 밝히면 과태료 500만 원 - 2023.10.19. 시행 부동산 중개보조원...신분 안 밝히면 과태료 500만 원 - 2023.10.19. 시행 오는 2023년10월19일부터 공인중개사가 아닌 중개보조원이 의뢰인을 만날 때는 자신의 신분을 밝혀야 한다. 국토부는 최근 이 같은 내용을 담은 '공인중개사법 시행령' 개정안을 입법 예고했습니다. 이를 어기면 중개보조원과 보조원을 고용한 공인중개사에게 각각 과태료 500만원이 부과된다. 공인중개사가 고용할 수 있는 중개보조원 수는 중개사 1인당 5명 이내로 제한된다. 서울 강서 '빌라왕 사건' 등 전세사기에 중개보조원이 적극 가담한 사실이 드러나면서 마련된 조치다. 현재 한국공인중개사협회가 파악하고 있는 중개보조원 수는 6만5941명. 보조원으로 신고하지 않고 활동하고 있는 이들도 상당할 것으로 추정된다. 일부는 '실.. 2023. 7. 24. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 121 다음
