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  • 이재준공인중개사사무소 입니다. 부동산에 대한 모든 궁금증을 남겨주세요... 010-8239-3500
  • 부평구 청천1동 행정복지센터앞에 위치하고 있습니다. 재개발 입주권/분양권, 아파트,빌라,원룸,상가,공장,토지등 다양한 물건을 취급하고 있습니다. 부동산에 대한 모든 궁금한 내용을
[빌라월세] 청천동 청농그린빌 월세 58.9㎡ 2층 동향 이사즉시 월세:2000/30만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 청농그린빌 2층 월세:2000/30만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 세월천로 216-4, 청농그린빌                 전용면적 : 58.9㎡ (17.8py)                  층수 : 2층 (총층 4층)                 구조 : 방3, 넓은거실, 욕실2, 발코니2                 상태 : 2년전 올수리후 임차중                 이사 : 공실 / 이사즉시                 관리비 : 공동관리비 1만원 / 기타 공과금 고지서 납부                 특징 : 주차가능, 넓은 면적 저렴한 빌라 월세임.               월세가 : 2000/30만원   부평구 부동산 매매 / 임대 문의재개발 입주권,분.. 2024. 5. 3.
[빌라월세] 효성동 영진빌라 월세 45.47㎡ 3층 남향 이사즉시 월세:1000/40만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 효성동 영진빌라 3층 월세:1000/40만원  [빌라월세] 소재지 : 계양구 효서로 78, 영진빌라                 전용면적 : 45.47㎡ (13.75py)                  층수 : 3층 (총층 4층)                 구조 : 방3(미닫이작은방은 거실로 사용중), 주방겸거실, 욕실1, 발코니2                 상태 : 도배/장판 수리완료함                 이사 : 공실 / 이사즉시                 관리비 : 계단청소비 1만원 / 기타 공과금 고지서 납부                 특징 : 남향, 일조량 풍부, 주차가능               월세가 : 1000/40만원   부평구 부동산 매매 / 임대 문의재개발.. 2024. 5. 3.
[빌라월세] 청천동 창선주택 월세 38.44㎡ 3층 이사:5월말 월세:1000/30만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 창선주택빌라 3층 월세:1000/30만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로 53번길 8-4, 창선주택빌라                 전용면적 : 38.44㎡ (11.6py)                  층수 : 3층 (총층 5층)                 구조 : 방2, 주방겸거실, 욕실1, 발코니1                 상태 : 주인거주중 / 깨끗                 이사 : 5월말 이후                 관리비 : 공동관리비1만원 / 공과금 고지서 납부                 특징 : 저렴한 월세 빌라                 기타 : 도배/장판 수리 조건시 월차임 35만원               월세가 : 1000/30만원   부.. 2024. 5. 2.
[빌라월세] 청천동 효마을 월세 45.54㎡ 반지층 남향 이사즉시 월세:300/30만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 효마을빌라 반지층 월세:300/30만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로 65-16, 효마을빌라                 전용면적 : 45.54㎡ (13.8py)                  층수 : 반지층 (총층 4층)                 구조 : 방2, 주방1, 거실1, 욕실1, 발코니1                 상태 : 공실 / 도배,장판,도색,전등,싱크대,욕실 수리완료                 이사 : 이사 즉시                 관리비 : 공동관리비없음 / 공과금 고지서 납부                 특징 : 반지층 넓고 저렴한 월세 빌라               월세가 : 300/30만원   부평구 부동산 매매 / 임대 문의재개발 입.. 2024. 5. 1.
법인과 부동산 계약 ■ 법인과의 부동산 계약 ■1.필요서류(임대 임차 공통)가.법인 대표자와 직접 계약체결 하는 경우    -. 법인 등기부등본    -. 법인 사업자 등록증    -. 법인 인감증명서    -. 법인 인감도장 또는 사용 인감    -. 대표자 신분증나.대리인과 계약체결 하는 경우     -. 법인 등기부등본     -. 법인 사업자 등록증     -. 법인 인감증명서     -. 법인 인감도장 또는 사용 인감     -. 위임장(위임하는 부분과 내용 )     -. 대리인 신분증(계약금 및 중도금 잔금등 은 법인 계좌로 송금하셔야 합니다)2.주의사항     -. 법인등기부등본을 열람하실 때 대표자  대표이사의 신분을 확인하고         법인 대표가 맞는지 당사자의 진위를 확인하셔야 합니다.    -. .. 2024. 4. 30.
파주 심학산 둘레길 & 일산시장 5일장 파주 심학산 둘레길 & 일산시장 5일장 일요일 개운 방향과 시간을 보니 먼거리도 가능하지만 오후3시 월세 계약건 약속이 잡혀 먼거리는포기하고 집에서 가깝게 왕복이 가능한파주 심학산 둘레길을 가볍게 둘러보고 일산시장에 5일장이 열리는 날이라하여시장에 들러 이것저것 둘러보고 순댓국 맛집에 들러완뚝하고 집으로 돌아옵니다.  1. 일시 : 2023.4.28. 일요일 오전2. 누가 : 아내와 함께 둘이3. 장소 : 심학산 둘레길 (파주시 동패동 643-3)일산시장 5일장 (고양시 일산서구 일산동 617-22) 4. 교통 : 자차로 왕복 심학산둘레길 수투바위 입구주차장친절한 네비양의 안내에 따라 도착해 보니 비포장 임시주차장입니다.주차비는 당연히 무료~~~    심학산 종합안내도를 보고 둘레길 걸을 코스 검토후 출.. 2024. 4. 29.
임대차 계약시 전입신고 특약 무효 임대차 계약시 전입신고 특약 무효 2024. 4. 26.
국가 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나? 국가 땅, 20년 이상 점유하면 내 땅 되나? Q: A는 25년 전 B로부터 논 1천㎡(약 300평)를 매수해 농사를 짓고 있는데, 갑자기 군청에서 “측량을 해보니 A 논이 국가소유의 도로 70㎡를 침범했다"면서 변상금을 내야하고, 계속 사용하려면 대부계약을 맺고, 대부료를 지급해야 한다고 통고를 해 왔습니다.A는 깜짝 놀라 주위에 알아보니 국가 땅이라도 20년 이상 점유했다면 시효취득이 될 것이라는 의견과 변상금을 물고 국가와 대부계약을 맺을 수밖에 없다는 의견이 엇갈렸습니다.여기서 과연 A는 국가에 대해 시효취득을 주장할 수 있을까요? 아니면 할 수 없이 대부계약을 하고 대부료를 내야 할까요? ● 국유재산법 제6조(국유재산의 구분과 종류)① 국유재산은 그 용도에 따라 '행정재산'과 '일반재산'으로 구.. 2024. 4. 25.
[빌라월세] 청천동 효마을 월세 57.3㎡ 3층 남향 이사협의 월세:1000/60만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 청천동 효마을빌라 3층 월세:1000/60만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로 69-6, 효마을빌라                 전용면적 : 57.3㎡ (17.3py)                  층수 : 3층 (총층 5층)                 구조 : 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 발코니2                 상태 : 임대인거주중 / 1년전 샷시포함 특올수리 상태                 이사 : 이사 임대인과 협의                 관리비 : 계단청소비 1.5만원 / 기타 공과금 고지서 납부                 특징 : 남향, 일조량 풍부, 주차가능               월세가 : 1000/60만원   부평.. 2024. 4. 24.
[빌라월세] 부평동 피엔케이파크 월세 36.96㎡ 4층 남향 이사협의 월세:1000/60만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 부평동 피엔케이파크 4층 월세:1000/60만원  [빌라월세] 소재지 : 부평구 부흥북로57번길 32-8, 피엔케이파크빌                 전용면적 : 36.96㎡ (11.2py)                  층수 : 4층 (총층 5층)                 구조 : 방2, 주방겸거실, 욕실1, 발코니1                 상태 : 세입자거주중 / 깨끗                 이사 : 5/31~6/6 사이                 특징 : 남향, 일조량 좋음, 주차가능                 월세가 : 1000/60만원   부평구 부동산 매매 / 임대 문의재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 /.. 2024. 4. 24.
[오피매매] 청천동 골든힐타운 매매 64.03㎡ 3층 깨끗 이사협의 주거용오피스텔 매매가 1억8천만원...이재준부동산 522-0222 [오피스텔매매] 청천동 골든힐타운 3층 매매:1억8천만원 [오피스텔매매] 소재지 : 부평구 마장로426번길 30 골든힐타운오피스텔 전용면적 : 64.03㎡ (19.3py) 층수 : 3층 (총층 12층) 구조 : 방3, 주거분리, 욕실2, 발코니 상태 : 주인거주 / 깨끗 이사 : 이사협의 기타 : 초등학교바로앞, 산곡역 도보12분 특징 : 입주 4년된 신축급 주거용오피스텔 입니다. 매매가 : 1억8천만원 (절충가, 초급매물) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사.. 2024. 4. 23.
소래포구 & 모래내시장 나들이 소래포구 & 모래내시장 나들이 갑자기 찾아온 오십견으로 3주째 고생중인데다가 피지낭종까지 심해져 금요일 수술까지 하고나니 심신이 쇄약해진 느낌...ㅠ 일요일 느지막이 일어나 기분 전환도 할 겸 오랜만에 소래포구와 구월동 모래내 시장을 다녀옵니다. 1. 일시 : 2023.4.21. 일요일 오후 2. 장소 : 소래포구 & 모래내시장 (인천 남동구 장도로 67 & 구월로276번길 45) 3. 교통 : 자차로 왕복 도로변 공영주차장에 주차를 하고 소래포구 투어를 합니다. (도로변 공영주차장은 주말과 휴일 무료) 2017.3. 화재 이후 새로 단장한 어시장 옥상에 올라 주변 풍경을 봅니다. 좌 월곶과 배곧신도시, 우 한화에코메트로 이안논현오션파크 영동고속도로 소래교 멀리 관악산-청계산-수리산 소래포구와 협괘열차 .. 2024. 4. 22.
청라그린공원 낙조 나들이 청라그린공원 낙조 나들이 갑진년 한해 시작한지 엊그제 같은데 봄꽃시즌 벌써 다 지나가고 초여름 날씨를 보이고있고... 고객 문의도 없고 한적한 토요일 오후 시간내서 오랜만에 야외 삼겹살 파티겸 낙조도 볼겸 가까운 청라 해안가에 다녀옵니다. 1. 일시 : 2023.4.13. 토요일 오후 2. 장소 : 청라그린공원 (인천 서구 로봇랜드로249번길 114-9) 3. 교통 : 자차로 왕복 근무하다 말고 급조해서 후다닥 준비해서 청라그린공원앞에 도착합니다. 집 냉장고에 있는 것들 대충 챙겨와 삼겹살 파티~~~ 운전을 해야 하니 무알콜 맥주로~~~~^^ 오랜만에 야외 삼겹살로 맛나게 먹고... 낙조 감상에 들어갑니다~~~ 우측은 영종대교 좌측은 영종도 해가 넘어가니 기온이 내려가며 쌀쌀 합니다...^^ 내일을 기약.. 2024. 4. 22.
[상가월세] 부개동 사무실 월세 500/70만원 권무 5층 전용66㎡ 사무실용도...이재준부동산 522-0222 [상가월세] 부개동 5층 전용66㎡사무실 월세:500/70만원 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 부개로 61-6 신성프라자 (부개동) 전용면적 : 66㎡(20py) 층수 : 5층 (총층 6층) 위치 : 부개동 부개택지내 프라자상가 구조 : 오픈형 상태 : 공실 / 입주즉시가능 관리비 : 관리단 징수 있음 업종 : 사무실 용도 / 학원 불가 기타 : 권리금 無 / 부가세별도 월세가 : 500 / 70만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소.. 2024. 4. 19.
주택임대차 신고제 계도기간 1년 연장 주택임대차 신고제 계도기간 1년 연장 ◇ 25년 5월 31일까지 1년 추가 연장 ◇ 자발적 신고여건을 조성하고 과태료 수준도 완화하기 위한 조치 ◇ 계약일로부터 30일 내 신고 의무는 여전히 유지 2024. 4. 19.
[상가주택매매] 원주시 단계동 상가주택 대지 68.1py 연면적 118.7py 3층 매매 5억3천만원 ...이재준부동산 522-0222 [상가주택매매] 원주시 단계동 3층 상가주택 매매:5억3천만원 [상가주택] 소재지(위치) : 강원도 원주시 단계동 929 대지면적 : 225.3㎡ (68.1py) 연면적 : 392.34㎡ (118.7py) 건축년도 : 2001년 융자관계 : 유 엘리베이터 : 무 임대차관계 : 보증금:7,100만 / 월:249만 기타 상세는 아래 표 참조 ※ 전속중개 물건입니다. 매매가 : 5억3천만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955​ 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-.. 2024. 4. 18.
중개보조원이 계약서를 작성하고 서명 날인하는 경우 중개보조원이 계약서를 작성하고 서명 날인하는 경우 [요지] 개업공인중개사가 사무실내 같이 있었지만, 중개보조원이 계약서, 중개대상물확인설명서를 직접 작성하고 개업공인중개사란에 서명 날인하는 경우 중개보조원과 공인중개사의 처벌은? ​ [결론] 중개보조원이 개업공인중개사의 지휘, 감독의 범위를 벗어나서 중개행위를 하고 거래계약서 작성 및 인장날인을 하였다면 중개보조원은 공인중개사법 제48조 제1호의 규정에 의한 “중개사무소의 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 한자”(무등록중개)에 해당되어 3년이하의 징역 또는 3천만원이하의 벌금에 처한다. 또한, 공인중개사법에 의한 거래계약서 작성 및 중개대상물확인설명서를 작성하는등 중요한 중개행위는 개업공인중개사가 직접 수행하여야 하며, 이를 위반하여 중개보조원 등 타인이.. 2024. 4. 17.
[빌라전세] 청천동 창선주택 전세 33.02㎡ 5층 주차가 전세가 5,800만원...이재준부동산 522-0222 [빌라전세] 청천동 창선주택 33.02㎡ 5층 전세:5,800만원 [빌라전세] 소재지 : 부평구 평천로53번길 8-7 창선주택빌라 전용면적 : 33.02㎡ (10py) 층수 : 5층 (총층 5층) 구조 : 방2, 주방겸거실, 욕실1 상태 : 수리완료 (도배/장판/씽크대/욕실부분수리) 이사 : 공실 / 이사즉시가능 특징 : 일조권좋음, 주차편리 기타 : LH전세대출 보증보험 가능 전세가 : 5,800천만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0.. 2024. 4. 16.
권리금 권리금 권리금의 개념 “권리금”이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 사람 또는 영업을 하려는 사람이 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말합니다(「상가건물 임대차보호법」 제10조의3제1항). “권리금 계약”이란 신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약을 말합니다(「상가건물 임대차보호법」 제10조의3제2항). 권리금의 회수 권리금의 회수 대상 권리금은 새로운 임차인으로부터만 지급받을 수 있을 뿐이고, 보증금과는 달리 임대인에게 그 지급을 구할 수 없는 것이 일반적입니다. 권리금이 임차인으로부터 임대인에.. 2024. 4. 15.
[원룸전세] 청천동 모퉁이원룸 전세 3,000만원 전용9py 공실 풀옵션...이재준부동산 522-0222 [원룸전세] 청천동 모퉁이원룸 공실 이사즉시 전세:3,000만원 [원룸 전세] 소재지 : 부평구 청천동 9-69, 모퉁이원룸 전용면적 : 30.8㎡ (9.3py) 층수 : 4층 (총층 5층) 구조 : 방1, 욕실1, 발코니1 상태 : 2001년식 개별등기 원룸 옵션 : 풀옵션 / 엘베무 / 주차장무 관리비 : 5만원 (수도요금,공동전기,정화조) 기타 : 도배,장판 수리 요청시 관리비 10만원 특징 : 대출없는 원룸 보증금 저렴한 귀한 전세 매물입니다. 전세가 : 3,000만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20.. 2024. 4. 13.
[아파트전세] 산곡동 쌍용더플래티넘부평 아파트 전세 115㎡ 2층 전세가 3억8천만원...이재준부동산 522-0222 [아파트전세] 산곡동 쌍용더플래티넘부평 아파트 전세:3억8천만원 [아파트전세] 소재지 : 부평구 마장로324번길 8-5, 쌍용더플래티넘부평아파트 전용면적 : 84.74㎡ (84C Type) 층수 : 2층 (총층 20층) 구조 : 방3, 주거분리, 욕실2 상태 : 2년차 신축 아파트 옵션 : 시스템에어컨4대, 줄눈, 엔지니어스톤 이사 : 6월말 전후 협의 전세가 : 3억8천만원 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0222 / 010-8239-3.. 2024. 4. 12.
임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무 임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 임대차 만기 시, 임차인의 원상회복 의무는 상가 임대차에서 자주 발생하는 분쟁 중 하나입니다. 이는 임차인이 임대한 공간을 사용하면서 발생한 변화를 임대 시작 시점의 상태로 되돌려야 한다 는 것을 의미합니다. 대법원 판례에 따르면, 임차인이 직접 개조나 추가 설치한 시설물에 대해서만 원상회복 의무가 있다고 보고 있습니다. 이는 임차인이 임차 당시의 상태로만 공간을 반환하면 되며, 이전 임차인이 설치한 시설물까지 원상 회복할 필요는 없다는 것을 의미합니다. 임대차 만기가 도래한 1층 식당 임차인이 재계약 의사가 없어 보증금을 반환해줘야 할 때, 임차인 이 설치한 시설물이 남아있는 경우에는 다음과 같은 조치를 취하는 것이 바람직합니다. - 임차인이 최.. 2024. 4. 11.
창원 (프로야구투어) 1박2일 자유여행 창원·프로야구투어 1박2일 자유여행 여정 1. 갈때 교통편 여정 출발 도착 소카 운전 집-상동-NC파크 4월6일(토) 09:00 4월6일(토) 16:30 ※ 집-상동 : 마을버스-지하철7호선 이동 ※ 상동-서울외곽순환-영동-중부내륙-남해1지선 고속도로 이용 ※ 창원NC파크 도착 프로야구 관람후 여좌천-경화역 야간 벚꽃 구경하고 마산고속버스터미널옆 남양돼지국밥식당에서 식사후 숙도 도착함.. 여정 2. 올때 교통편 여정 출발 도착 소카 운전 숙소-합포수변공원-용지공가로수길-안민고개-콰이강의다리-창녕유채꽃축제-상동 4월7일(일) 10:00 4월7일(일) 23:30 ※ 창원시내-콰이강의다리-5번국도-중부내륙-평택제천-서해안-외곽순환고속도로 이용 ※ 상동-집 : 지하철7호선-마을버스 환승 이동 ※ 숙소 체크아웃후.. 2024. 4. 9.
[빌라월세] 효성동 삼미하우스 월세 38.23㎡ 3층 남향 주차가 공실 이사즉시 월세:1000/40만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 삼미하우스 3층 월세:1000/40만원 [빌라월세] 소재지 : 계양구 아나지로247번길 21-8, 삼미하우스빌 전용면적 : 38.23㎡ (11.6py) 층수 : 3층 (총층 4층) 구조 : 방3, 주방겸거실, 욕실1, 발코니2 상태 : 부분수리 / 깨끗 이사 : 공실 / 이사즉시가능 특징 : 남향, 일조량 좋음, 주차가능 기타 : 작전역 도보5분 대중교통 편리 월세가 : 1000/40만원 (500/45 가능) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소.. 2024. 4. 5.
[상가월세] 청천동 아이즈빌 상가월세 5000/180만원 권무 1층 전용65㎡ 판매시설...이재준부동산 522-0222 [상가월세] 청천동 아이즈빌 1층 전용65㎡ 월세:5000/180만원 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 마장로 489 (청천동) 전용면적 : 65㎡(19.6py) 층수 : 1층 (총층 4층) 위치 : 아이즈빌아울렛 1층 구조 : 오픈형 / 복층사용 가능 상태 : 6월말 이후 공실 / 즉시입주 가능 관리비 : 관리단 징수 있음 업종 : 판매시설 추천 특징 : 청천동 아이즈빌아울렛 대로변 1층 전문상가 기타 : 권리금 無 월세가 : 5000 / 180만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) /.. 2024. 4. 4.
부가가치세는 차임에 포함되는 것일까? 부가가치세는 차임에 포함되는 것일까? 임차인은 임대인에게 해당 부동산의 사용·수익의 대가로 차임 지급 의무가 있다. 그렇기에 만약 임차인이 자신의 차임 지급 의무를 해태하였을 경우에는, 주택임대차보호법에 따라 2기의 차임 액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우(동법 제6조의3), 상가건물임대 차보호법에 따라 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 (동법 제10조), 각 그에 대한 불이익으로 임대인은 임차인의 계약갱신청구권 행사를 무력화시킬 수 있다. 특히나 상가건물 임대차에 있어 임차인의 계약갱신청구권은 강력한 재산권 행사로써 경우에 따라 그 재산권 가치가 수천만 원에서 수억 원에 이를 수 있기 때문에 더더욱 중요하다. 그동안 임차인이 영업해 오면.. 2024. 4. 4.
[상가월세] 청천동 아이즈빌 상가월세 5000/200만원 권무 1층 전용76.5㎡ 판매시설...이재준부동산 522-0222 [상가월세] 청천동 아이즈빌 1층 전용76.5㎡ 월세:5000/200만원 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 마장로 489 (청천동) 전용면적 : 76.5㎡(23py) 층수 : 1층 (총층 4층) 위치 : 아이즈빌아울렛 1층 구조 : 오픈형 상태 : 4월말 이후 공실 관리비 : 관리단 징수 있음 업종 : 판매시설 추천 특징 : 청천동 아이즈빌아울렛 전문상가 권리금이 없이 나온 점포임 기타 : 권리금 無 월세가 : 5000 / 200만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가336.. 2024. 4. 3.
[상가월세] 청천동 아이즈빌 상가월세 3000/150만원 권무 1층 전용47.25㎡ 판매시설...이재준부동산 522-0222 [상가월세] 청천동 아이즈빌 판매시설 1층 전용47.25㎡ 월세:3000/150만원 [상가 월세] 소재지 : 인천시 부평구 마장로 489 (청천동) 전용면적 : 47.25㎡(14.3py) 층수 : 1층 (총층 4층) 위치 : 아이즈빌아울렛 1층 구조 : 오픈형 상태 : 4월말 이후 공실 관리비 : 관리단 징수 있음 업종 : 판매시설 추천 특징 : 청천동 아이즈빌아울렛 전문상가 권리금이 없이 나온 점포임 기타 : 권리금 無 월세가 : 3000 / 150만원 (부가세별도) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / .. 2024. 4. 3.
[빌라월세] 청천동 창선주택빌라 월세 31.22㎡ 4층 서향 주차가 공실 이사즉시 월세가 500/40만원...이재준부동산 522-0222 [빌라월세] 창선주택빌라 4층 월세:500/40만원 [빌라월세] 소재지 : 부평구 평천로53번길 8-3 창선주택 빌라 전용면적 : 31.22㎡ (9.4py) / 17py형 빌라 층수 : 4층 (총층 5층) 구조 : 방2, 주방겸거실, 욕실1, 발코니1 상태 : 1년전 올수리 / 세입자 거주후 이사나감 이사 : 공실 / 이사즉시가능 특징 : 서향, 주차가능 월세가 : 500/40만원 (1000/30 가능) 부평구 부동산 매매 / 임대 문의 재개발 입주권,분양권 / 아파트 / 빌라 / 원룸 / 상가 / 건물 / 공장 / 토지 청천동 청천1동행정복지센터앞 이재준공인중개사 032)522-0222 부평구 산청로 132-1 (청천동 13-20) / 등록번호 가3360-3955 이재준공인중개사사무소 032-522-0.. 2024. 4. 1.
장수산-원적산 둘레길 (2024.3.31.) 장수산-원적산 둘레길 (2024.3.31.) 개운여행 북쪽방향 계양산 쪽으로 산행을 계획했지만... 과격한 웨이트 트레이닝의 부작용인지 왼쪽 승모근과 삼각근의 통증으로 밤새 잠을 못자고 늦게 일어나 계양산행은 포기하고... 느지막이 집을 나서 집앞 장수산과 원적산 진달래 꽃구경도 할 겸 둘레길 한바퀴 돌아 봅니다. 근육 통증은 점점 심해져 월요일 아침 첫 타임으로 통증의학과에 치료를 받고 왔네요...ㅠ 산행지 : 장수산-원적산 둘레길 (집-장수산-원적산-원적산공원-집) 누 가 : 아내와 함께 둘이... 언 제 : 2024년 3월 31일 일요일 (당일산행) 날 씨 : 맑음... 화창한 전형적인 봄 날씨... 산행시간 : 2시간 19분 (휴식시간:22분 포함) 산행거리 : 6.97km (산길샘 실측거리) 교.. 2024. 4. 1.

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