분류 전체보기3209 우듬지 1구간 돌고지재-분기점-계봉-안심마을/백연육교 (계봉에서 바라본 지리산 주능선과 우듬지 마루금) 우듬지 1구간 분기점(546.8봉) - 안심마을/백연육교 산행지 : 우듬지 1구간 분기점(546.8봉)-안심마을/백연육교 (하동군 옥종면/횡천면/북천면-하동군 진교면) 누 가 : 인천조은산악회 정맥종주팀 동행 / 대장포함 28명 언 제 : 2022년 10월 15일 토요일 (금요무박산행) 날 씨 : 맑음+구름약간 / 기온 10~22℃ / 풍속 1.6~2.8m/s / 습도 100~55% 산행거리 : 실측지맥거리 : 21.83km (지맥누적거리 : 21.83km), 접속거리:1.8km/탈출거리:0km (오늘 총 걸은거리 : 23.63km) 산행시간 : 8시간 49분 / 식사,휴식시간(1시간 57분)포함 교통편 및 교통비 & 산행경비 갈때 / 올때 : 산악회 전.. 2022. 10. 20. 여차리 농막 & 보문사 나들이 여차리 농막 & 보문사 나들이 여러가지 복합적인 원인으로 이어지고 있는 부동산 불경기로 거래가 뜸한 요즘 머리도 식힐겸해서 아내 지인에게 매매해준 화도면 여차리 농막으로 1박2일 고고씽~~ 다음날 아침일찍 일어나 석모도 보문사까지 들러보고 사무실로 출근~~ 1. 일시 : 2022.10.18.~10.19. 오전근무 마치고~~ 2. 장소 : 화도면 여차리 + 석모도 보문사 3. 교통편 : 자차 운전해서 다녀옴. 4. 보문사 입장료 : 2,000원/1인 5. 주차비 : 2,000원 농막 도착 마니산이 보이는 명당입니다. 텃밭에 물주며 저녁거리 준비중...ㅋ 가을 상추 물먹고 나니 비실했던 무청이 빠릿하게 올라옵니다...ㅎ 이른 저녁 준비중... 목살과 새우 꾸버서 와인 곁들이니 쥑입니다...ㅋ 셀카짓~~~ㅎ .. 2022. 10. 19. 중개실무 / 구청 토지정보과 민원사례 모음 § 중개실무 / 구청 토지정보과 민원사례 모음 § 구청 토지정보과 담당자님이 중개와 관련한 주요 민원사례를 모아서 보내온 자료 입니다. 아래자료를 꼭 숙지하여 주시면 감사하겠습니다. ■ 부동산 중개업 관련 질의•응답 ■ 1. 임차인이 임대차계약 만료 전 나갈 경우에 중개보수 부담은 누가 해야 하나요? - 중개보수가 아닌 위약금, 임차인이 중개수수료를 부담하여야 한다고 볼 수 없음（서울중앙지방법원 97U55316 판결） 2. 건축물대장에 내진설계 여부에 대한 기재가 없으면 확인설명서 해당란에 어떻게 기재해야하나요? "건축물대장에 해당내용 없음” 표기 3. 현 임차인의 갱신요구권 여부를 상가 매수인에게 설명해야 하나요? - 선량한 관리자의 주의 의무와 신의성실 의무를 다하지 못하였다고 봄（대구지법 2014가.. 2022. 10. 19. 재개발 · 재건축 제도 개편 / 국토교통부 장관 원희룡 특강 재개발 · 재건축 제도 개편 / 국토교통부 장관 원희룡 특강 https://www.youtube.com/watch?v=3VFPrboag9o 2022. 10. 14. 설악산 오색-대청봉-희운각-천불동-소공원 (2022.10.9.) 설악산 단풍 산행... 춘천지맥 마무리하고 영암지맥 일정이었는데 산악회에서 취소가 되면서 아내와 함께 오랜만에 단풍산행을 계획하고 원식이 친구가 부회장으로 있는 인천참조은산악회에 함산해서 오색-대청-천불동 코스로 오랜만에 설악산을 다녀옵니다. 산행지 : 설악산 (강원도 양양군 / 인제군 / 속초시) 누 가 : 아내와 함께 인천참조은산악회 동행... 언 제 : 2022년 10월 9일 일요일(토요무박산행) 날 씨 : 잔뜩흐림 / 산행후 비 시작... 산행거리 : 16.23km (산길샘 실측거리) 산행시간 : 10시간 13분 / 점심,휴식시간(2시간13분) 포함 놀멍쉬멍 산행... 산행일정 : 남설악탐방지원센터/오색(02:58) - 설악폭포(04:40) - 대청봉(06:28~06:43) - 중청대피소(06:5.. 2022. 10. 11. 춘천지맥 10구간 소주고개-봉화산-새덕산-경강역/북한강(終) ( 봉화산에서 바라본 화악산 방향 산그리메 ) 춘천지맥 10구간 소주고개 - 경강역/북한강(終) 산행지 : 춘천지맥 10구간 소주고개 - 경강역/북한강(終) (춘천시 남산면/남면-춘천시 남산면) 누 가 : 거인산악회 지맥종주팀 동행 / 대장포함 5명 언 제 : 2022년 10월 2일 일요일 (일요당일산행) 날 씨 : 잔뜩흐린날씨+빗방울 / 기온 18~22℃ / 풍속 0.8~1.4m/s / 습도 70~95% 산행거리 : 실측지맥거리 : 17.95km (지맥누적거리 : 139.5km), 접속/탈출거리:0km (오늘 총 걸은거리 : 17.95km) 산행시간 : 7시간 15분 / 식사 및 휴식시간(1시간19분) 포함 교통편 및 교통비 & 산행경비 갈때 : 집-산곡동천주교회-부평역-용산역-강촌역-소주구개 도보-8.. 2022. 10. 5. 춘천지맥 6-1구간 늘목고개-꼭두봉-가락재 ( 초가을 아침 빛내림 가득한 상쾌한 숲길 ) 춘천지맥 6-1구간 늘목고개 - 가락재 산행지 : 춘천지맥 6-1구간 늘목고개-가락재 (춘천시 동면-홍천군 화촌면/춘천시 동면) 누 가 : 거인산악회 지맥종주팀 동행 / 대장포함 3명 언 제 : 2022년 9월 30일 금요일 (금요당일산행) 날 씨 : 오전안개후 맑음 / 기온 16~24℃ / 풍속 0.4~1.2m/s / 습도 90~45% / 미세먼지약간 산행거리 : 실측지맥거리 : 7.65km (지맥누적거리 : 121.55km), 접속거리:0km/탈출거리:0.84km (오늘 총 걸은거리 : 8.49km) 산행시간 : 3시간 54분 / 휴식시간(16분) 포함 교통편 및 교통비 & 산행경비 갈때 / 올때 : 산악회 막독대장 개인차량 이용 (신풍역 1번출구 06:.. 2022. 10. 4. 계양산 (2022.9.25.) 계양산... 용암지맥 산행이 취소되면서 9~10월 산행계획 일정이 완전히 어그러져 버려 용암지맥 산행은 완전히 포기해야 겠습니다. 계획이 없다보니 귀신같이 알고 원식 친구가 계양산 벙개 산행을 공지하여 10시에 계양산성박물관(구 연무정)에 만나 둘레길 돌며 정상도 올랐다가 내려와 돼지 껍딱에 탁배기 한잔 뒷풀이까지 깔끔하게 하고 집으로 돌아 옵니다. 산행지 : 계양산 & 둘레길 (인천시 계양구) 누 가 : 아내+원식친구와 지인3명과 함께... 언 제 : 2022년 9월 25일 일요일 날 씨 : 구름많은 맑은 초가을 날씨... 산행시간 : 4시간 13분 (휴식시간 2시간 포함) 산행거리 : 약 7.22km...(산길샘 GPS 실측거리) 교통편 : 갈때 / 올때 : 88버스 이용 ◈ 산행 코스 트랙 & 지도.. 2022. 9. 26. 조정대상지역 해제가 세금에 미치는 영향 조정대상지역 해제가 세금에 미치는 영향 조정대상지역 해제가 세금에 미치는 영향이 해당 지역에서 초미의 관심사로 떠올랐다. 조정대상지역에 있는 주택은 비조정대상지역에 있는 주택보다 취득세·종부세·양도세에서 많은 규제를 받고 있다. 따라서 해제된다는 것은 세법상 많은 규제에서 벗어난다는 것을 의미한다. 첫째, 취득단계의 세금을 살펴보자. 조정대상지역에 소재하는 주택 1채를 소유한 상태에서 조정대상지역 1채를 추가 취득하면 2년의 유예기간 내에, 비조정대상지역에 소재하는 주택 1채를 소유한 상태에서 조정대상지역 1채를 추가 취득하면 3년의 유예기간 내에 종전주택을 처분하지 않으면 취득세 등을 8.4% 또는 9%의 중과세율로 부담해야 한다. 추가 취득하는 주택이 비조정대상지역에 소재하는 주택이라면 취득세는 일시.. 2022. 9. 24. 지방 광역시.도 조정대상지역 해제 (22.9.21.보도자료) § 지방 광역시.도 조정대상지역 해제 § - 수도권은 인천 투기과열지구 해제, 경기 외곽 5곳 조정대상지역 해제 - - 세종 투기지역.투기과열지구 해제 - 2022.9.21.(보도자료) 2022. 9. 22. 개업공인중개사에 의한 중개거래시 '거래계약의 체결일' 예시 개업공인중개사에 의한 중개거래시 '거래계약의 체결일' 예시 *거래계약의 체결일 가계약금에 대해서... (사실상 거래계약이 체결된날 대법원판례 2017다20371 매도인이 부동산을 매수인에게 이전할 것을 약정하고 매수인이 그 대가로서 금원을 지급하는것에 관하여 쌍방 당사자의 합의가 이루어진 날을 의미한다. / 단순히 계약금액 일부를 송금하는행위를 의미하는 것은 아님) 가계약금 지급일이 거래계약신고일이 되려면 여기서 중요한 부분이 있습니다. 1.가계약서상에 제목이 특정되어야하며, (매매계약서. 매매부동산.계약금)에 대하여 명시적으로 확정기재되어야하며, 매도인.매수인 당사자가 서명 날인까지 해야한다. 2.계약서 작성날짜는 0000년 00월 00일에 작성하기로한다. 3.가계약금이라도 누구라도 생각할 때 명확하게.. 2022. 9. 22. 춘천지맥 9구간 모래재-꼬깔봉-소주고개 ( 오늘구간 유일하게 이름있는 봉우리 꼬깔봉 ) 춘천지맥 9구간 모래재 - 소주고개 산행지 : 춘천지맥 9구간 모래재-소주고개 (춘천시 동산면-춘천시 남산면/남면) 누 가 : 거인산악회 지맥종주팀 동행 / 대장포함 5명 언 제 : 2022년 9월 18일 일요일 (일요당일산행) 날 씨 : 아침안개, 구름많은흐린날씨 / 기온 24~29℃ / 풍속 1.2~2.3m/s / 습도 70~90% 산행거리 : 실측지맥거리 : 17.47km (지맥누적거리 : 113.9km), 접속/탈출거리:0km (오늘 총 걸은거리 : 17.47km) 산행시간 : 8시간 23분 / 식사 및 휴식시간(2시간17분) 포함 교통편 및 교통비 & 산행경비 갈때 / 올때 : 산악회 차량 이용 (양재역 1번출구 06:30출발) 산행경비 : 70,.. 2022. 9. 21. 월미바다열차 & SSG 랜더스필드(야구장) 월미바다열차 & SSG 랜더스필드(야구장) 직장생활 꾸준히 다니고 있는 아들이 이번달에 연차수당을 탔다고 기분좋다고 주말에 풀코스로 엄빠께 봉사한다고 하여 오랜만에 월미도에가 월미바다열차 타보고 예매해둔 SSG랜더스필드로가서 프로야구도 보고 주말 아들과 함께 즐거운 한때를 보내봅니다. 아들 땡큐~~~ 1. 일시 : 2022.9.17. 토요일 오후 2. 장소 : 신신분식 (인천시 중구 자유공원로27번길 1) 월미바다열차 (인천시 중구 월미로 482) SSG랜더스필드 (인천시 미추홀구 매소홀로 618) 3. 입장료 : 바다열차승차권 : 8,000원/1인 SSG랜더스필드 일반석 : 12,000원/1인(주말) 옛날 연애시절 추억을 떠올리며 찾은 동인천 신신분식 특돈까스+쫄면+비빔밥으로 점심식사 예나지금이나 맛은.. 2022. 9. 20. 안심전환대출 신청.접수 (2022.9.15. 보도자료) § 안심전환대출 신청.접수 § - 금리상승기 서민.실수요자 부담을 덜기위한 안심전환대출 신청.접수를 9.15부터 시작합니다. - 2022.9.15.(보도자료) 2022. 9. 15. 대구 당일 여행 대구 당일 여행 1. 언제 : 2022. 9. 11. (일) 당일 2. 누구와 : 아내와 딸내미 내외와 함께 넷이 3. 어디로 : 대구광역시 달성군과 대구시내 당일 여정 4. 교통편 : 자차 운전해서 다녀옴 추석 다음날 장인/장모님 성묘차 이천국립호국원을 방문합니다. 막내처제네 식구들과 딸내미 내외와 함께 성묘를 마치고 38번 국도변 가마솥설렁탕식당에서 점심을 먹고 커피한잔하고 처제네 식구들은 집으로 가고 아내가 갑자기 대구를 가고 싶다하여 딸내미와 함께 대구로 고고씽~~~ 대구시내 투어전에 박근혜 전대통령 사저에 둘러보기로... 4년8개월의 감옥살이를 마치고 특별사면되 고향에 돌아와서도 여전히 감옥살이중...ㅋ 어쩌다가 영욕의 삶을 영위하게 되었는지... 지금 생각해보면 불쌍하고 측은하다는 생각도 듭니.. 2022. 9. 14. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 214 다음
