♠부동산 이야기♠/토지 이야기266 농지소식 농지소식 1. 농업인의 공동생활의 편익을 위한 시설 및 이용시설이라 함은 설치시설 이용자의 대다수가 농업인이나 농업인 자녀, 부모 등을 대상으로 편익을 제공하거나 이용 토록 하기 위해 설치하는 시설이므로 이에 해당되지 않은 일반노양시설 등은 설치 할 수 없음 2. 육묘장은 건축.. 2012. 8. 17. 지적도알기 지적도알기 부동산을알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그 이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기란 쉬운 일은 .. 2012. 8. 17. 토지 입지 분석 토지 입지 분석 토지란 각기 다른 개성을 가지고 있어서 비슷한 규모의 인접한 토지라 할지라도 그 가치에 있어서는 다양한 차이를 보인다. 따라서 부지의 위치나 인접한 토지의 이용상태 등 제반 조건들은 대상지의 성격을 결정하는 중요한 요소가 된다. 예컨대 도로 변에 입지한 부지.. 2012. 8. 13. 토지매입-현장조사 체크리스트 토지매입 가.현장조사 현장조사 체크리스트 구 분 항 목 체 크 사 항 거주 여건 토지 현황 조사 진입로 - 차량(자가용, 이삿짐차량) 진입의 용이성 - 진입로 포장방식 주차 차량 동선 * 비고 : 건축법상 전면도로4m를 확보해야 함. 경사도 - 대지조성 상태 점검 - 절토, 성토, 옹벽설치 등의 필.. 2012. 8. 9. 농지관련 민원사례 100선(농림수산 식품부) 농림수산식품부 농지과에서 농지법에 대한 일반 국민들의 궁금증을 해소하고, 지방자치단체에서 농지업무를 담당하고 있는 공무원들의 업무 추진에 도움을 주고자 반복민원에 대해 정리한 질의.응답 사례집입니다. 처음 접하시는 분들에게 유익한 정보가 되기를 바랍니다. 문 1】상속.. 2012. 8. 7. 농지 관련 세금 농지권련 세금 주요골자 거주자 및 그 배우자가 구성하는 대통령으로 정하는 1세대가 2003년 8월 1일(고향주택은 2009년 1월 1일)부터 2011년 12월 31까지의 기간 중에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 1채의 농어촌주택을 취득하여 3년이상 보유하고 해당 농어촌주택등 취득전에 보유하던 .. 2012. 7. 28. 가장인기 있는 계획 관리 지역 계획 관리 지역 계획관리지역의 의의 전원주택을 지을 부지로서 가장 인기있는 계획관리지역에 대해 알아본다 국토계획법의 제정에 따라 종전 도시계획법상의 준도시지역과 농림지역의 준농린지역이 합쳐저 관리지역이 되었다. 그러나 관리지역은 향후 다시 계획관리지역. 생산관리지.. 2012. 7. 26. 토지의 종류와 토지투자요령 토지의 종류와 토지투자요령 농지 가장높은 지가상승률을 기록하는땅이다.(도시지역 안팍으로 농지을 잘살펴보면 돈이되는땅이 있다) 임야 형질변경이 쉬워 개발투자가 가장용이한 땅이다 (임야는 산지관리법상 보존산지지구와 준보존산지지구가있다) 보존산지지구는 개발이어렵다 .. 2012. 7. 26. 지적도알기 지적도알기 부동산을알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그 이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기란 쉬운 일은 .. 2012. 7. 26. 토지 입지 분석 토지 입지 분석 토지란 각기 다른 개성을 가지고 있어서 비슷한 규모의 인접한 토지라 할지라도 그 가치에 있어서는 다양한 차이를 보인다. 따라서 부지의 위치나 인접한 토지의 이용상태 등 제반 조건들은 대상지의 성격을 결정하는 중요한 요소가 된다. 예컨대 도로 변에 입지한 부지.. 2012. 7. 26. 토지매입-현장조사 체크리스트 토지매입 가.현장조사 현장조사 체크리스트 구 분 항 목 체 크 사 항 거주 여건 토지 현황 조사 진입로 - 차량(자가용, 이삿짐차량) 진입의 용이성 - 진입로 포장방식 주차 차량 동선 * 비고 : 건축법상 전면도로4m를 확보해야 함. 경사도 - 대지조성 상태 점검 - 절토, 성토, 옹벽설치 등의 필.. 2012. 7. 26. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음