♠부동산 이야기♠/상가 이야기199 상가임대차의 묵시적갱신에 대한 오해 부동산임대차문제와 관련해서 묵시적갱신에 대한 법률상담을 참 많이 받게 된다. 묵시적갱신이란, 임대차기간만료시까지 계약의 연장 등에 관해서 임대인이나 임차인간에 아무런 언급이 없이 임대차기간이 도과하였고, 임대차목적물을 종전과 다름없이 계속 사용하는 경우를 말한다. .. 2012. 7. 28. 상가전문가도 헷갈리는 상가상식. 상가전문가도 헷갈리는 상가상식. 1) 상가를 분양을 받을 때 사업자인 경우 추가로 등록을 안해도 된다. 1년전 관악구 봉천동에서 업무용 오피스텔을 분양받은 박병규(무역업.47세)씨는 얼마전 김포시 장기지구에 근린상가를 분양을 받았다. 박씨는 분양받은 상가는 분양가 7억원에 부가.. 2012. 7. 26. 상가 소유권 매매 시 포괄적양도양수 내용 상가 소유권 매매 시 포괄적양도양수 내용 1. 사업적 포괄양도양수란? 사업을 준비하시다 보면 기존에 잘 운영되고 있는 업체의 모든 권리와 의무를 승계하여 사업을 시작하고자 하는 경우가 있습니다. 이때 세금과 관련하여 검토해야 할 사항이 사업의 포괄적 양도. 양수입니다. 2. 사업.. 2012. 7. 26. [상가정보] 점포개발 Know-how [상가정보] 점포개발 Know-how ● 주변의 편의 시설 일일 유동인구의 수가 12시간 기준으로 3000명 미만인 경우에는 상권이 형성되기 힘들다. 예) 편의점 영수증 활용 ● 상권의 독점적 권리 도매가 아닌 소매 상권이 포섭할 수 있는 세력에는 한계가 있다. 해당 지역을 중심으로 걸어서 10분 .. 2012. 7. 26. 이전 1 ··· 11 12 13 14 다음