| 서울지역 개별 재개발 사업과 뉴타운 내 재개발의 차이 | |||
| 구분 | 개별 사업 | 뉴타운 | |
| 구역지정요건 | 노후도 | 60% 이상 | |
| 호수밀도 | 60호/ha 이상 | 48호/ha 이상 | |
| 접도율(너비 4m 이상 도로에 접한 건물 비율) | 40% 이하 | 48% 이하 | |
| 자투리 땅 비율 | 50% 이상 | 40% 이상 | |
| 건축규제 | 기준 용적률 | 2종 주거지역 190%, 3종 주거지역 210% | |
| 층수 | 2종 평균 11~16층 이하 | 주거 유형에 따라 최고 40%까지 완화 | |
| 전용 85㎡ 이하 건립비율 | 80% 이상 | 60% 이상 | |
| 자료:서울시 | |||
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