묵시적갱신2 계약갱신요구권 / 묵시적갱신 / 재계약 차이 계약갱신요구권 / 묵시적갱신 / 재계약 차이 1. 계약갱신요구권 임차인의 2년 임대차 계약 후 1회에 한해서 추가적으로 2년 연장 계약을 요구할 수 있는 권리로서 임차인은 임대차 기간 만료 전 6개월~2개월 전까지 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 이때 갱신되는 임대차의 차임 또는 보증금의 상환액은 5% 이내로 이를 초과할 수 없습니다. 임차인이 원하는 경우 기존 2년+계약 갱신 2년 총 4년의 기간을 보장받을 수 있습니다. 또한 임차인이 2년 계약 갱신을 하고 살다가 중간에 사정이 생겨 나가게 되는 경우는 임대인에게 고지한 날로부터 3개월이 도래되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 할 의무가 발생합니다. 그렇다면 임대인 입장에서는 무조건 2년을 연장해 줘야 하는 걸까요? 임차인이 계약.. 2023. 12. 4. 임대차 계약 연장, 묵시적 갱신과 재계약의 차이 임대차 계약 연장, 묵시적 갱신과 재계약의 차이 묵시적 갱신과 재계약은 임대차 계약을 연장하는 대표적인 방법이다. 비슷해 보이지만 분명한 차이 점도 가지고 있다는 사실! 묵시적 갱신과 재계약의 차이점을 한번 알아보자. 묵시적 갱신 묵시적 갱신은 직전 계약과 동일한 조건으로 임.. 2018. 6. 30. 이전 1 다음