중개 수수료 제대로 알기

중개 수수료 제대로 알기

1. 주택

 - 아파트, 주상복합, 단독, 다가구, 빌라, 연립, 다세대, 원룸, 투룸, 전원/농가주택,
아파트/주상복합 분양권
   재개발/재건축 중 주택이 있는 경우 등

거래내용	거래금액	상한요율	한도액	비고
매매· 교환	5천만원 미만	1천분의 6	25만원	주택에 준한 부동산   - 주택의 부속토지   - 주택의 분양권   거래금액   - 매매 : 매매가격(대금)   - 교환 : 교환대상중 가액이   큰 중개대상물 가액
	5천만원 이상   ~ 2억원 미만	1천분의 5	80만원
	2억원 이상   ~ 6억원 미만	1천분의 4	없음
	6억원 이상	거래금액의 1천분의 9이하		거래금액의 1천분의 9이하에서   중개의뢰인과 중개   업자가 협의하여 결정함.   단, 중개업자는 자기가 요율표에   명시한 상한요율   을 초과하여 받을 수 없음.
임대차 등 ( 매매· 교환 이외의 거래)	5천만원 미만	1천분의 5	20만원	거래금액   - 전세 : 전세금(보증금)   - 월세(차임이 있는 경우)    : 보증금    (월 단위 차임액 × 100)    단, 거래금액이 5천만원 미만일    경우    : 보증금 (월 단위 차임액 × 70)
	5천만원 이상   ~ 1억원 미만	1천분의 4	30만원
	1억원 이상   ~ 3억원 미만	1천분의 3	없음
	3억원 이상	거래금액의 1천분의 8이하		거래금액의 1천분의 8이하에서   중개의뢰인과 중개   업자가 협의하여 결정함.   단, 중개업자는 자기가 요율표에   명시한 상한요율   을 초과하여 받을 수 없음.

 

2. 주택 이외

 - 상가, 점포, 공장, 창고, 토지, 임야, 펜션, 숙박, 콘도, 오피스텔, 사무실, 빌딩,
오피스텔분양권, 고시원, 고시텔

거래내용	거래금액	상한요율		비고
전체 (매매,  교환,  임대차)	전체	거래금액의 1천분의 9이하		거래금액의 1천분의 9이하에서   중개의뢰인과 중개   업자가 협의하여 결정함.   단, 중개업자는 자기가 요율표에   명시한 상한요율   을 초과하여 받을 수 없음.

 

전세의 경우는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차 금액을 기준으로 하며, 임대차중
월세의 경우에는
월세보증액 (한달월세액X100)으로 산출된 금액을 거래가액으로 한다.

단. 월차임에 100을 곱한 금액과 보증금의 합계액이 5천만원 미만일 경우 위 합계액 대신
월차임에 70을 곱한 금액과 보증금액의 합계액을 거래금액으로 한다.