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♠매매 & 임대차 매물♠/재개발.재건축 매물5

청천동 효성아파트 소규모재건축 입주권 매매 / 49.99㎡ 매매가 11,000만원...이재준부동산 032-522-0222 안녕하세요! 이재준공인중개사사무소입니다. 청천동 효성아파트 소규모재건축정비사업 조합원 입주권 매물입니다. 감정가 93,950,000 비례율 미정 권리가 미정 조분가 338,000,000 예정 분담금 244,050,000 조분가-감정가(권리가미정) 프리미엄 16,050,000 이주비대출 (예정) 46,000,000 감정가 50% 예정 초기 실투자금 64,000,000 감정가+프리미엄-이주비 ▶사업시행인가완료 (2022.4.3.) ▶이주예정 : 2024.4.~ ▶관리처분단계의 현시점 실 투자금액 산출내역임. ※비례율 확정으로 권리가액 결정시 실투자금은 줄어들수 있음. ※ 취득세 및 승계에 따른 비용은 별도 ★ 청천동 효성아파트 소규모재건축 매물로 59Type 조합원 입주권 매물입니다. 사업진행은 현재 사업시.. 2024. 2. 14.
청천동 효성아파트 소규모재건축 입주권 매매 / 51.9㎡ 매매가 12,000만원...이재준부동산 032-522-0222 안녕하세요! 이재준공인중개사사무소입니다. 청천동 효성아파트 소규모재건축정비사업 조합원 입주권 매물입니다. 감정가 108,000,000 비례율 미정 권리가 미정 조분가 338,000,000 예정 분담금 230,000,000 조분가-감정가(권리가미정) 프리미엄 12,000,000 이주비대출 (예정) 50,000,000 감정가 50% 예정 초기 실투자금 70,000,000 감정가+프리미엄-이주비 ▶사업시행인가완료 (2022.4.3.) ▶이주예정 : 2024.4.~ ▶관리처분단계의 현시점 실 투자금액 산출내역임. ※비례율 확정으로 권리가액 결정시 실투자금은 줄어들수 있음. ※ 취득세 및 승계에 따른 비용은 별도 ★ 청천동 효성아파트 소규모재건축 매물로 59Type 조합원 입주권 매물입니다. 사업진행은 현재 사업.. 2024. 1. 15.
부평 그랑힐스 / 부평 캐슬&더샵 아파트 분양권 중개수수료 계산 방법 부평 그랑힐스 / 부평 캐슬&더샵 아파트 분양권 중개수수료 계산 방법 2023.4.7. 분양권 전매가 풀리면서 청천1,2구역 재개발 부평 그랑힐스/부평 캐슬&더샵 아파트 분양권 매매가 활발히 이루어 지고 있습니다. 이에 매도자, 매수인 분들의 분양권 중개수수료 문의가 많아 자세히 알려드리겠습니다. 분양권 거래는 계약단계-중도금 승계 처리단계-분양권 명의 변경단계로 진행이 되며 매매 당사자와 금융기관을 방문하여 중도금 대출의 상환 또는 승계 문제를 처리하고 매매 당사자와 시공사를 방문하여 분양권 명의 변경 신청을 해야 하는등 서류가 복잡하고 시간이 많이 소요되는 업무이기 때문에 중개사무소에서 법정수수료가 아닌 200~300만원을 요구 하기도 합니다. 그러나 아파트 분양권 전매 중개수수료는 아래 표와 같이 .. 2023. 5. 26.
e편한세상 부평 그랑힐스 입주권 매매 226동 38층 84㎡A 매매가 621,600,000원...이재준부동산 522-0222 안녕하세요! 이재준공인중개사사무소입니다. 청천2구역 e편한세상 부평 그랑힐스 84㎡A 226동 조합원 입주권 매물입니다. ▶ 입주권 매입시 현시점 실 투자금액 산출내역 감정가 59,549,440 비례율 124.1% 권리가 73,900,856 조분가 321,600,000 분담금 247,699,144 조분가-권리가 프리미엄 300,000,000 이주비대출 (승계) 29,000,000 감정가 50% 분담금 계약금 24,769,914 분담금 10% / 중도금 무이자대출 초기 실투자금 369,670,770 권리가+프리미엄+계약금-이주비 ※이주비 및 중도금 승계조건일 경우 초기 실투자금임. ▶ 입주권 매입시 입주시 총 실매입 금액 산출내역 조합원 분양가 321,600,000 프리미엄 300,000,000 입주시까지.. 2023. 5. 13.
청천동 효성아파트 소규모재건축 입주권 / 효성아파트 입주권 매매 / 효성아파트 소규모재건축 입주권 매매 / 59㎡ 안녕하세요! 이재준공인중개사사무소입니다. 청천동 효성아파트 소규모재건축정비사업 조합원 입주권 매물입니다. 감정가 108,000,000 비례율 미정 권리가 미정 조분가 310,000,000 예정 분담금 202,000,000 조분가-감정가(권리가미정) 프리미엄 12,000,000 이주비대출 (예정) 50,000,000 감정가 50% 예정 초기 실투자금 70,000,000 감정가+프리미엄-이주비 ▶ 건축심의완료 했으며 관리처분단계의 현시점 실 투자금액 산출내역임. ※비례율 확정으로 권리가액 결정시 실투자금은 줄어들수 있음. ※ 취득세 및 승계에 따른 비용은 별도 ★ 청천동 효성아파트 소규모재건축 매물로 59Type 조합원 입주권 매물입니다. 사업진행은 현재 건축심의완료 했으며 향후 관리처분인가 단계입니다. 초.. 2022. 10. 26.

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