LTV1 부동산 대출 규제수단 : LTV, DTI, DSR ▶부동산 대출 규제수단 : LTV, DTI, DSR 금융기관에서 대출심사시 차입자와 부동산의 적격성, 대출위험 등을 고려하여 대출을 실행하는데 다음 3가지 평가수단이 대표적이다. ①담보인정비율(LTV; Loan To Value ratio), 융자비율, 대부비율, 대출비율 : 대출위험을 고려하여 융자액을 결정하는 담보인정비율(LTV)은 대출신청금액을 부동산감정가액으로 나눈 비율이다. ★담보인정비율(LTV) = 융자금 / 부동산가치 LTV가 50%이면 6억원의 아파트를 담보로 3억원까지 융자가 가능하다. ②총부채상환비율, 소득대비 부채비율(DTI; Debt To lncome) 차입자의 연소득에 비하여 매기 원리금상환액의 비율이 얼마나 되는지를 체크하여 대출의 부실화를 사전에 방지하고자 하는 규제수단으로 차주.. 2022. 4. 23. 이전 1 다음
