건축용 토지를 매입할 때 유의사항1 건축용 토지를 매입할 때 유의사항 건축용 토지를 매입할 때 유의사항!건축용지의 취득은 수익성과도 작결된 문제이므로 조사 기간과 세심한 접근이필요홥니다. 건축에 관련된 지식도 기본적으로 알아야 하며, 평소에 부동산중개사와친분을 쌓아 건축에 적합한 좋은 토지를 구하는 것이 중요합니다.나대지 상태(건축물이 없는 토지)는 별다른 문제가 없으나, 건축물이 존재하는 토지라면몇 가지 해결해야 할 일이 있습니다. 미등기인 무허가 건축물은 잔금 전 철거에 대한사항을 정리해야 하고, 현재의 건축물에 거주 중인 사람의 명도 문제 등도 있습니다.또한 신축은 토지 계약과 동시에 '건축 인허가'를 준비해야 하므로 사전에 매도인의'건축주 명의변경'에 대하여 계약서에 구체적으로 정리해야 합니다.건축주 명의 변경 이란!집을 건축하기 위한 원론적인 .. 2024. 8. 16. 이전 1 다음
