내 집 장만을 위해 도움 받을수 있는 인터넷 사이트

★ 내 집 장만에 도움 주는 인터넷 사이트 ★

 

 

★ 부동산 정책

 

부동산 투자를 잘 하려면 수시로 바뀌는 부동산 정책을 남들보다 더 빠르고 정확하게 알아야 합니다.

그러기 위해서는 아래 사이트에 자주 들어가 보세요.

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국토교통부 (http://www.molit.go.kr)

"뉴스·소식" → "보도자료", "정책자료" → "정책정보"와 "정책 Q&A"를 살펴보면 부동산 정책에 관한 사항을 자세히 알 수 있습니다.

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기획재정부 (http://www.moef.go.kr)

"보도자료"를 살펴보면 대한민국의 경제정책에 관한 사항을 자세히 알 수 있습니다.

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금융위원회 (http://www.fsc.go.kr)

"보도자료"를 살펴보면 부동산 대출과 관련된 정책을 자세히 알 수 있습니다.

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법무부 (http://www.moj.go.kr)

"보도자료"를 살펴보면 "주택임대차보호법"과 "상가건물임대차보호법"의 개정 내용을 알 수 있습니다.

또한 주택과 상가 임대차 계약 시 안전한 거래를 위한 표준임대차계약서도 다운로드 할 수 있습니다.

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국세청 (http://www.nts.go.kr)

양도소득세, 종합부동산세, 상속세, 증여세, 종합소득세 등 국세에 관한 자세한 정보를 알 수 있습니다.

검색창에서 '세금절약가이드'를 입력해 보시면 세금별 절세 방법을 알 수 있습니다.

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★ ​부동산 대출

 

적은 금액으로 이익을 극대화하려면 대출을 받아 투자하는 것이 좋습니다.

이것을 '지렛대(레버리지) 효과'라 하는데 아래 사이트에서는 저리의 정부 대출상품, 각 시중은행의 대출금리 비교, 더 나아가 금융 관련 모든 정보를 얻을 수 있습니다.

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주택도시기금 (http://nhuf.molit.go.kr)

주택구입이나 전월세를 얻을 때 부족한 자금을 시중보다 저리로 대출받을 수 있습니다.

또한 임대인에게 보증금을 돌려받지 못한 경우 임차인의 보증금을 책임져주기도 합니다.

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한국주택금융공사 (http://www.hf.go.kr)

주택구입 시 부족한 자금을 시중보다 저리로 대출받을 수 있고 임대인에게 보증금을 돌려받지 못한 경우 임차인의 보증금을 책임져주기도 합니다.

또한 주택을 담보로 맡기고 매달 연금(주택연금)을 받을 수도 있습니다.

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전국은행연합회 소비자 포털 (http://www.kfb.or.kr)

은행별 주택담보대출, 신용대출의 금리, 대출기간, 상환조건 등을 비교할 수 있습니다.

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금융소비자 정보 포털 파인 (http://fine.fss.or.kr)

예·적금, 연금, 대출, 펀드, 보험, 카드 등의 거래단계별 핵심 정보와 상식에 관해 모든 것을 한눈에 자세히 알 수 있습니다.

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★ 부동산 거래

 

부동산 투자에서 이윤을 남기려면 정확한 시세를 알아야 합니다.

그리고 거래를 했다면 등기를 하여 부동산 명의도 바꿔야 합니다.

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국토교통부 실거래가 공개 시스템 (http://rt.molit.go.kr)

아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 오피스텔, 분양권, 입주권, 상가, 토지 등 대한민국에서 거래된 다양한 부동산 물건의 실제 거래가격을 알 수 있습니다.

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한국부동산원 (http://www.reb.or.kr)

부동산 공시가격, 부동산 통계정보 등을 알 수 있습니다.

특히 청약을 통해 주택을 구입하고자 한다면 반드시 알아야 할 "청약홈 (www.applyhome.co.kr)"을 관리하고 있습니다.

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대한민국법원 법원경매정보 (http://www.courtauction.go.kr)

대한민국 모든 법원에 나와 있는 경매 물건을 자세히 검색할 수 있습니다.

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온비드 (http://www.onbid.co.kr)

세금 체납으로 압류되었거나 국가나 지방자치단체, 금융기관 등이 팔아달라고 맡긴 부동산을 살 수 있습니다.

정해진 날에만 입찰이 가능한 경매와 다르게 일정한 기간 동안 입찰할 수 있고 할부로 잔금 납부가 가능하기도 합니다.

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대법원 인터넷등기소 (www.iros.go.kr)

등기사항전부증명서를 발급받을 수 있습니다.

등기신청을 할 수 있으며 확정일자도 받을 수 있습니다.

또한 해당 건물이 경매에 넘어갔을 때 보증금의 일부라도 최우선으로 받을 수 있는 소액임차인 여부를 확인할 수 있습니다.

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마이홈 (http://www.myhome.go.kr)

주거급여, 임대주택, 공공분양주택, 임대사업 등에 대한 자세한 정보를 알 수 있습니다.

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이상 내 집 장만에 도움 주는 인터넷 사이트들에 대해 알아보았습니다.

내 집 마련을 포함해 부동산을 거래할 때는 정확한 정보가 많이 필요합니다.

정확하지 않은 몇 가지 소문에 의지해 거래할 경우 큰 손해를 볼 수 있습니다.

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정부에서 발표하는 공신력 있는 정보가 많으니 관련 사이트와 앱을 자주 이용하셔야 합니다.

 

 

출처 : 부동산상식 사전