부동산 거래 및 설정시 준비해야 할 필요서류

부동산 거래 및 설정시 준비해야 할 필요서류

소유권 이전 서류

매도인 준비 서류	매수인 준비 서류
인감증명서(부동산 매도 용) 1통 - 매수인 인적사항(성명, 주소, 주민번호기재) 주민등록 등본 1통(양도 신고시 1통 추가) 등기권리증 (아파트 및 대지권 포함) 인감도장 은행 대출 통장	주민등록등본 1통 도장 (막도장 가능) 인감증명서 (확인용) * 은 필요한 경우

가 등 기

설정자 (소유 자)	가등기 권리자 (매수 예 정자)
인감증명서 주민등록 등본 등기권리증 인감도장	주민등록등본 1통 도장 * 비용: 1억 기준 약 50만원 말소등기: 가등기 권리증, 인감도장(권리자), 인감증 명서

근 저 당 설 정

근저당 설정 자 (소유자)	근저당 권리자 (채권자)
인감증명서 1통 주민등록 등본 1통 등기권리증 (건물/대지권) 인감도장	주민등록등본 1통 도장 (막도장 가능) * 비용: 5,000만원 기준 약 43만원 말소등기: 근저당 설정계약서 (권리증), 도장 (소유 자, 채권자)

전 세 권 설 정

전세권 설정 자 (소유자)	전세권 권리자 (세입자)
인감증명서 1통 주민등록 등본 1통 등기권리증 (건물만) 인감도장 * 까지는 필수서류, ,6) ,7)은 필요한 경우	주민등록등본 1통 도장 (막도장 가능) * 비용: 5,000만원 기준 약 43만원 말소등기: 근저당 설정계약서 (권리증), 도장 (소유 자, 채권자)

가 처 분

가처분 신청 서류	가처분 말소 서류
매매계약서 등기부 등본 주민등록 등본 도장	인감증명서 1통 주민등록 초본 1통 인감도장 * 비용: 5,000만원 기준 약 43만원 말소등기: 근저당 설정계약서 (권리증), 도장 (소유 자, 채권자)

가 압 류

가압류 신청 서류	가압류 말소 서류
채권 증명서류 등기부 등본 (가압류할 물건) 주민등록 등본 1통 도장(막도장 가능)	인감증명서 1통 주민등록 초본 1통 인감도장